Решение № 2А-473/2018 2А-473/2018 ~ М-446/2018 М-446/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2А-473/2018

Дело № 2а- 473/2018

Поступило в суд 28.04.2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Куйбышев, НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области (адрес: Россия, <...>), в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Бородихиной Г.Н.,

с участием административного истца ФИО1, представителя административного истца ФИО2, представителя административного ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 ча о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в переводе жилого помещения общей площадью 447,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в нежилое,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в переводе жилого помещения общей площадью 447,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в нежилое.

В обоснование заявления ФИО1 указывает: ДД.ММ.ГГГГ в адрес административного ответчика им было направлено заявление о переводе жилого помещения в нежилое. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в переводе жилого помещения в нежилое в связи с несоблюдением законодательства о градостроительной деятельности, связанного с изменением разрешенного использования земельного участка, а также требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических, иных установленных законодательством требований. С указанным отказом он не согласен, считает его незаконным, необоснованным и нарушающим его законные права на перевод жилого помещения в нежилое. С данным заявлением был предоставлен исчерпывающий перечень документов, указанных в ст. 23 ЖК РФ, включая проектную документацию по реконструкции нежилого здания для размещения магазина смешанных товаров по адресу: <адрес>, в нежилое здание №, подготовленную ООО «Альянс-проект», имеющим соответствующее свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Законодателем не предусмотрено требований о предоставлении заявителем иных документов, кроме тех, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с ч. 2 ст. 23 ЖК РФ. Из содержания проектной документации следует, что проект реконструкции здания из жилого в нежилое соответствует всем требованиям законодательства, в том числе санитарно-гигиеническим, экологическим, требованиям о пожарной безопасности, и иным установленным законодательством требованиям. Требования о проведении процедур по изменению целевого назначения земельного участка являются преждевременными, поскольку не осуществлен перевод жилого помещения в нежилое. Просит суд: признать незаконным отказ администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в переводе жилого помещения в нежилое и обязать администрацию города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области выдать разрешение на перевод жилого помещения в нежилое.

Административный истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель административного ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала согласно представленного возражения, при этом пояснила, что действительно истец обращался с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, на что администрация г. Куйбышева Новосибирской области дала ответ, которым был разъяснен порядок перевода жилого помещения в нежилое и отражены основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое в связи с несоблюдением требований, определенных п. 3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ, с несоблюдением условий перевода, предусмотренных ст. 22 ЖК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу п. 2 ст. 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными полностью или в части, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и возлагает на административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Таким образом, законодатель предусмотрел, что удовлетворение требований, рассматриваемых в порядке главы 22 КАС РФ, возможно лишь при наличии одновременно двух обстоятельств: незаконности действий (бездействия) должностного лица (незаконности принятого им или органом постановления) и реального нарушения при этом прав заявителя.

Согласно ч. 11 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенных государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

В соответствии с ч. 9 ст. 226 КАС РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Из смысла ч. 1 ст. 218 КАС РФ следует, что для признания недействительным решения, органа местного самоуправления, необходимо наличие одновременно двух условий, а именно, несоответствие оспариваемого решения органа местного самоуправления закону или иному нормативному правовому акту и нарушение данным актом, действием (бездействием) прав и законных интересов административного истца.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации города Куйбышева Новосибирской области об обжаловании отказа от ДД.ММ.ГГГГ в переводе жилого помещения по адресу: <адрес>, в нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 447,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 788 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о переводе жилого помещения в нежилое.

На л.д. 127-131 имеется разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, согласно чему администрация г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешает ФИО1 строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Постановлением главы г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 137).

В соответствии с п. 3 ст. 288 ГК РФ, размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области был направлен ответ на обращение ФИО1 в котором был разъяснен порядок перевода жилого помещения в нежилое и основания отказа в таком переводе (л.д. 12-16).

Порядок перевода жилых помещений в нежилые един для всех форм собственности, включая частную (ст. 288 ГК РФ). Независимо от того, кто является собственником жилья - Российская Федерация, субъект РФ, муниципалитет, юридическое лицо, гражданин, его перевод в нежилое помещение (и наоборот) осуществляет орган местного самоуправления.

Для этого собственник (уполномоченное им лицо) подает в орган местного самоуправления: заявление о переводе помещения; правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения); поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; подготовленный и оформленный проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (если такие работы необходимы).

Этот перечень является исчерпывающим, что означает: муниципальный орган не вправе требовать представления каких-либо других документов (ч. 2 и ч. 3 ст. 23 ЖК РФ).

Перевод жилого помещения в нежилое (и наоборот) не допускается, если право собственности на такое помещение обременено правами третьих лиц. Поэтому собственник должен указать в своем заявлении, что квартира (жилой дом, комната) не находится ни в залоге, ни под арестом и т.п. (ч. 4 ст. 22 ЖК РФ). Орган местного самоуправления обязан сообщить заявителю о своем решении в установленный срок. Кроме того, он информирует о решении собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению (ч. 5 ст. 23 ЖК РФ).

Форма и содержание документа, подтверждающего решение о переводе или об отказе, утверждены Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502. - "Форма уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".

Согласно утвержденной форме в уведомлении следует указать: кому направляется уведомление (Ф.И.О. гражданина (наименование юридического лица)); адрес; наименование органа местного самоуправления, осуществляющего перевод; адрес подлежащего переводу помещения; характер перевода (из жилого в нежилое или из нежилого в жилое) и цель использования. Указывается принятое решение:

а) перевести:

без предварительных условий;

при условии проведения работ по переустройству и (или) перепланировке, иных необходимых работ (ремонт, реконструкция, реставрация);

б) отказать в переводе с указанием оснований, установленных ч. 1 ст. 24 ЖК РФ.

Если использовать помещение в целях, которые преследует соответствующий перевод, без ремонта или переустройства невозможно, в решении должно содержаться требование провести такие работы и их перечень. Завершение работ подтверждается актом приемочной комиссии, на основании которого помещения будут использоваться в качестве жилых (нежилых).

Решение муниципального органа об отказе перевести жилое помещение в нежилое должно быть обоснованным и может быть обжаловано в судебном порядке. Кроме того, собственники соседних помещений могут обжаловать решение о переводе жилого помещения в нежилое, если это затрагивает их законные права и интересы.

В судебном заседании ФИО1 приобщены к материалам дела: договор от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки, заключенный между ФИО1 и ФИО4 (л.д. 132), а также сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект, описании местоположения указанного выше земельного участка с кадастровым номером № по адресу: «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – <адрес>» (л.д. 134-136), техническое заключение ООО «Альянс–Проект» о возможности расположения парковочной площадки открытого типа на земельном участке по адресу: <адрес> - что свидетельствует о том, что истцом принимались меры по устранению препятствий о переводе жилого помещения в нежилое, в том числе, расчет выбросов загрязняющих веществ открытой стоянки автомобилей в части размещения парковочной стоянки, однако при обращении ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г. Куйбышева Новосибирской области за разрешением перевода жилого помещения в нежилое ФИО1 данные документы не представлялись (предъявлены истцом в ходе судебного заседания при рассмотрении настоящего дела), и фактически договор аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132), то есть гораздо позже.

На л.д. 139-144 имеются местные нормативы градостроительного проектирования г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области, утв. Решением 9 сессии Совета депутатов г. Куйбышева от 20.02.2017 года № 79. В соответствии с п. 6.3.11, п. 6.3.12 указанных нормативов при размещении автостоянок при объектах социально-культурного, делового, административного, финансового, религиозного, коммунально-бытового назначения, торговли следует предусматривать выделение нескольких зон: зоны для посетителей, зоны размещения служебного автотранспорта и разгрузочно-погрузочной зоны в соответствии с назначением объекта. Противопожарные расстояния от мест организационного хранения автомобилей до соседних объектов следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», свода правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области об отказе в переводе жилого помещения в нежилое на имя ФИО1 следует, что данный отказ осуществлен в связи с несоблюдением требований, определенных п. 3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ, несоблюдением предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий такого перевода (л.д. 12-16).

В соответствии со ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ЖК РФ и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу ч. 1 ст. 24 ЖК РФ отказ в переводе жилого помещения нежилое допускается в случае: непредставления предусмотренных, в том числе, предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения.

Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч. 1 настоящей статьи (ч. 2 ст. 24 ЖК РФ).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в переводе жилого помещения в нежилое ФИО1 извещен администрацией о решении, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ, ввиду несоблюдения предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения.

Между тем, названная норма (статья 22 ЖК РФ) предусматривает несколько условий перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, в силу которых:

- перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности;

- перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;

- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

- перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается;

- перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается;

- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Ответчик в своем уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ указал мотивы отказа в переводе, в том числе, имеется ссылка на несоблюдение ФИО1 условий перевода помещения, предусмотренных законом. В качестве оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое указано – несоблюдение требований определенных п. 3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ; несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода.

В ходе разрешения судом заявленных требований административным ответчиком представлены возражения (л.д. 107-112), в соответствии с которыми отказ в переводе жилого помещения в нежилое обусловлен, в том числе, тем, что обозначенное для перевода назначение здания не отвечает установленным требованиям градостроительной деятельности, а именно – в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Куйбышев принадлежащее ФИО1 здание расположено в зоне ПК-3 – зоне производственно-коммунальных объектов четвертого-пятого класса вредности, где использование земельных участков под магазины относится к условно разрешенному виду использования земельного участка. Решение на разрешенный вид использования земельного участка по адресу: <адрес>, на сегодняшний день не принималось. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. Если изменяется вид использования недвижимости, изменяется и разрешенное использование земельного участка. При таких обстоятельствах вид использования объекта недвижимости в случае его перевода из жилого в нежилое вступает в противоречие с видом разрешенного использования занятого этим объектом земельного участка. Перевод жилого здания в нежилое для размещения магазина смешанных товаров, привел бы к противоречию целевого назначения градостроительным регламентам, что является основанием для отказа в переводе в связи с несоблюдением положений ч. 1 ст. 22 ЖК РФ. Также, в нарушение ст. 39 Градостроительного кодекса РФ вопрос о предоставлении разрешения на условный вид разрешенного использования не решен, обсуждению на публичных слушаниях не подлежал, таким образом не учтены интересы владельцев смежных участков во избежание негативных последствий, которые могут возникнуть при изменении вида разрешенного использования. Кроме того, жилой дом, принадлежащий ФИО5 на праве собственности, расположен на расстоянии 3,1 м. и 5,0 м. от строений, находящихся на смежном земельном участке, в нарушение требований ч. 7 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты» (противопожарное расстояние между жилыми и общественными зданиями (к которым относится магазин), а также между жилыми, общественными зданиями и вспомогательными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности принимается не менее 6 метров). Кроме того, обустройство парковки без оформления земельно-правовых отношений на земельный участок и без согласования проекта размещения парковки (в том числе, с отделом ГИБДД МО МВД «Куйбышевский», государственным инспектором дорожного надзора отдела ГИБДД МО МВД «Куйбышевский», уполномоченным органом администрации в области градостроительства – Управление строительства, жилищно-коммунального хозяйства и дорожного хозяйства) является нарушением ст.ст. 6,8 Положения о парковках в г. Куйбышеве, утв. Постановлением администрации г. Куйбышева № 864 от 14.12.2011 года. Таким образом, в случае перевода жилого помещения в нежилое будут нарушены требования законодательства о градостроительной деятельности.

На л.д. 17 имеется заявление ФИО1 на имя главы администрации г. Куйбышева о том, что им ДД.ММ.ГГГГ предоставляется схема планировочной организации земельного участка с размещением парковки из проектной документации ООО «Альянс-Проект», согласованная с ООО «Газпром газораспределение ТОМСК» филиал в Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом земельно-правовые отношения на земельный участок не оформлялись, проект размещения парковки, согласованный, в том числе, с отделом ГИБДД МО МВД «Куйбышевский», государственным инспектором дорожного надзора отдела ГИБДД МО МВД «Куйбышевский», уполномоченным органом администрации в области градостроительства – Управление строительства, жилищно-коммунального хозяйства и дорожного хозяйства и др. - отсутствует.

В судебном заседании ФИО1 приобщены к материалам дела: договор от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки, заключенный между ФИО1 и ФИО4 (л.д. 132), а также сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на указанный объект, об описании местоположения указанного выше земельного участка с кадастровым номером 54:34:010681:11 по адресу: «установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – <адрес>» (л.д. 134-136), техническое заключение ООО «Альянс–Проект» о возможности расположения парковочной площадки открытого типа на земельном участке по адресу: <адрес> - что свидетельствует о том, что истцом принимались меры по устранению препятствий о переводе жилого помещения в нежилое, в том числе, расчет выбросов загрязняющих веществ открытой стоянки автомобилей в части размещения парковочной стоянки, однако при обращении ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г. Куйбышева Новосибирской области за разрешением перевода жилого помещения в нежилое ФИО1 данные документы ответчику не представлялись (предъявлены истцом в ходе судебного заседания при рассмотрении настоящего дела), и фактически договор аренды земельного участка для размещения автомобильной парковки заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132), то есть гораздо позже. Таким образом, на момент обращения административного истца в администрацию с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое вопрос о соответствии указанного перевода нормам градостроительного законодательства не решен, условия перевода помещения из жилого в нежилое, предусмотренные ст. 22 ЖК РФ, ФИО1 не соблюдены.

В силу п. 2 ст. 227 КАС РФ суд удовлетворяет заявленные требования о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца.

Таким образом, удовлетворение требований, рассматриваемых в порядке главы 22 КАС РФ, возможно лишь при наличии одновременно двух обстоятельств: незаконности действий (бездействия) должностного лица (незаконности принятого им или органом постановления) и реального нарушения при этом прав заявителя.

Указанные обстоятельства при рассмотрении дела не установлены.

В уведомлении ответчика от ДД.ММ.ГГГГ полно указаны мотивы такого отказа, имеется ссылка на несоблюдение ФИО1 условий перевода помещения, предусмотренных законом. Так, в качестве оснований для отказа в переводе указано – несоблюдение требований определенных п. 3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ; несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения административных исковых требований ФИО1 о признании отказа в переводе жилого помещения в нежилое не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, ч. 1 ст. 218, ст. 227 КАС РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 ча о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГГГ администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в переводе жилого помещения общей площадью 447,7 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, в нежилое - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Г. Гламаздина