Нежилые помещения - судебная практика

Решения судов, основанные на применении норм статей 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 22 ЖК РФ. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Ст. 23 ЖК РФ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Судебная практика

• 1.

  Решение № 2А-6682/2025 2А-6682/2025~М-5206/2025 А-6682/2025 М-5206/2025 от 19 января 2026 г. по делу № 2А-6682/2025

  Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Административное
  ...г. Екатеринбурга с заявлением о переводе нежилого помещения по вышеуказанному адресу в жилое помещение. К заявлению были приложены все необходимые документы, предусмотренные ч. 2 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, что подтверждается распиской в получении документов от . Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации г. Екатеринбурга принято распоряжение № об отказе в переводе ...
• 2.

  Апелляционное определение № 33-3913/2025 от 23 декабря 2025 г.

  Тульский областной суд (Тульская область) - Гражданское
  ...неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и неправильно оценены представленные сторонами доказательства. Информация о рассмотрении апелляционной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22 . 12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Тульского областного суда в сети Интернет (http://oblsud....
• 3.

  Решение № 02-11629/2024 02-3347/2025 02-3347/2025(02-11629/2024)~М-10104/2024 2-3347/2025 М-10104/2024 от 22 декабря 2025 г. по делу № 02-11629/2024

  Кузьминский районный суд (Город Москва) - Гражданское
  ...Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2024-018178-21 Дело № 2-3347/25 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 декабря 2025 года город Москва Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В., при секретаре Харук М.К., с участием представителей истцов ФИО1, ...
• 4.

  Апелляционное определение № 33А-18081/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Ростовский областной суд (Ростовская область) - Административное
  ...доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам. Принимая по делу решение, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 218, 226, 227 КАС РФ, статей 22, 23 , 24 Жилищного кодекса РФ, а также пунктом 23 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или ...
• 5.

  Апелляционное определение № 33-10113/2025 от 21 декабря 2025 г.

  Иркутский областной суд (Иркутская область) - Гражданское
  ...Судья Гурулёва О.С.Судья-докладчик Ринчинов Б.А. УИД № 38RS0034-01-2024-005739-46 № 33-10113/2025 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 22 декабря 2025 г. г. Иркутск Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе: судьи-председательствующего Амосова С.С., судей Бадлуевой Е.Б. и Ринчинова Б....
• 6.

  Решение № 2-1254/2024 2-56/2025 2-56/2025(2-1254/2024;)~М-1133/2024 М-1133/2024 от 18 декабря 2025 г. по делу № 2-1254/2024

  Кропоткинский городской суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...встроенного помещения под салон-ателье (также прилагается технический паспорт по состоянию на «12» сентября 2013 года). На первом этаже многоквартирного жилого дома с кадастровым номером 23 : 44:0503001:795, выявлен факт реконструкции: демонтаж лицевой части (общей стены) многоквартирного дома с устройством открытого входного узла (площадки) в нежилом помещении с кадастровым номером № без разрешительной ...
• 7.

  Решение № 2-3520/2025 2-3520/2025~М-2736/2025 М-2736/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-3520/2025

  Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) - Гражданское
  ...2005 года, стоящем на кадастровом учете. Нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Центральный АО, соответствует требованиям Федерального закона от 22 июля 2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 1.1313.2009. системы противопожарной защиты. «Эвакуационные пути и выходы, СП 118.13330.2012 Общественные ...
• 8.

  Решение № 2-3054/2025 от 12 января 2026 г.

  Сакский районный суд (Республика Крым) - Гражданское
  ...помещение, имеют идентичное значение, поскольку результатом данной процедуры является изменение назначения объекта капитального строительства. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом статьями 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается ...
• 9.

  Апелляционное определение № 33-5245/2025 от 16 декабря 2025 г.

  Калининградский областной суд (Калининградская область) - Гражданское
  ...целях его использования в качестве офиса. Уведомлением от 05 мая 2022 года ФИО1 отказано в переводе жилого помещения в нежилое по причине несоблюдения предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий для перевода. 09 октября 2023 года Комитетом городского хозяйства и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в адрес ФИО1 было вынесено распоряжение № о приведении ...
• 10.

  Апелляционное определение № 33-3673/2025 от 16 декабря 2025 г.

  Курский областной суд (Курская область) - Гражданское
  ...При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). В соответствии с п.1. ст. 22 , п.1 ст. 23 , п.1 ст.36 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований ...