Нежилые помещения - судебная практика

Решения судов, основанные на применении норм статей 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 22 ЖК РФ. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Ст. 23 ЖК РФ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Судебная практика

• 1.

  Решение № 2-653/2026 2-653/2026(2-8068/2025;)~М-5657/2025 2-8068/2025 М-5657/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-653/2026

  Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) - Гражданское
  ...имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние и освобождении самовольно занятого земельного участка. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое осуществляется на условиях (ст. 22 Жилищного Кодекса РФ) и в порядке (ст. 23 , 24 ЖК РФ) жилищного законодательства РФ с учетом требований законодательства о градостроительной деятельности (Градостроительный кодекс РФ от 29.12....
• 2.

  Решение № 2А-241/2026 2А-241/2026~М-46/2026 М-46/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 2А-241/2026

  Дюртюлинский районный суд (Республика Башкортостан) - Административное
  ...в котором ответчик не согласен с исковыми требования, поскольку истцом не был приложен проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, как требует ч.4 ст. 22 , п. 5 ч. 2 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации далее – ЖК РФ). Суд в соответствии с ч. 1 ст. 307 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – ...
• 3.

  Решение № 2А-5601/2025 2А-969/2026 2А-969/2026(2А-5601/2025;)~М-5497/2025 М-5497/2025 от 29 марта 2026 г. по делу № 2А-5601/2025

  Первомайский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Административное
  ...требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц (ч. 4 ст. 22 ЖК РФ). Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение предусмотрен ст. 23 ЖК РФ. Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по ...
• 4.

  Апелляционное определение № 33-600/2026 от 11 марта 2026 г.

  Тверской областной суд (Тверская область) - Гражданское
  ...расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО3 с 17 мая 2022 года являлись в равных долях собственниками квартиры № по адресу: <адрес>. С 23 мая 2024 года в связи с продажей ФИО3 своей 1/2 доли ФИО1 на праве собственности полностью принадлежит спорное помещение. 22 июня 2022 года ФИО1 и ФИО3 ...
• 5.

  Решение № 2-1089/2026 от 25 марта 2026 г. по делу № 2-1089/2026

  Пятигорский городской суд (Ставропольский край) - Гражданское
  ...оповещения, пожаротушения, дымоудаления и т.д. Вместе с тем, в соответствии с Жилищным кодексом РФ правила перевода из нежилого в жилое и наоборот установлены статьей 22 ЖК РФ. Согласно части 1 статьи 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Указывают, что ...
• 6.

  Апелляционное определение № 11-3788/2026 от 10 марта 2026 г.

  Челябинский областной суд (Челябинская область) - Гражданское
  ...площадью 2152,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, многоквартирным жилым домом, суд первой инстанции руководствовался положениями ч. 6 ст. 15, ст. 23 , ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым ...
• 7.

  Апелляционное определение № 02-3254/2025 02-3254/2025~М-1907/2025 33-10401/2026 М-1907/2025 от 9 марта 2026 г. по делу № 02-3254/2025

  Московский городской суд (Город Москва) - Гражданское
  ...неправильного применения норм материального или процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного постановления, не допущено. Так, согласно частям 1, 4 статьи 22 , частям 1, 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления на основании ...
• 8.

  Решение № 2А-1399/2026 2А-1399/2026(2А-7433/2025;)~М-6514/2025 2А-7433/2025 А-1399/2026 М-6514/2025 от 4 марта 2026 г. по делу № 2А-1399/2026

  Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Административное
  ...сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение регламентированы статьями 22 - 23 ЖК РФ. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение отражены в ст. 22 ЖК РФ. Перевод жилого помещения в нежилое ...
• 9.

  Решение № 2-10199/2025 2-1442/2026 2-1442/2026(2-10199/2025;)~М-8692/2025 М-8692/2025 от 15 марта 2026 г. по делу № 2-10199/2025

  Ленинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) - Гражданское
  ...дом в обход установленного законом порядка, что недопустимо в соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь положениями статей ..." 22, 23 ЖК Российской Федерации, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ЖК Российской Федерации не предусматривает изменение назначения здания в судебном порядке. При этом ...
• 10.

  Апелляционное определение № 33А-5134/2026 от 16 февраля 2026 г.

  Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Административное
  ...муниципальной услуги «Перевод в жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение» определен административным регламентом, утвержденным постановлением администрации МО г. Краснодар от 23 . 01.2023 года № 255 «Об утверждении административного регламента предоставления администрации МО г. Краснодар муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение». ...