Нежилые помещения - судебная практика

Решения судов, основанные на применении норм статей 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 22 ЖК РФ. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Ст. 23 ЖК РФ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Судебная практика

• 61.

  Решение № 2-233/2025 2-233/2025(2-3051/2024;)~М-2603/2024 2-3051/2024 М-2603/2024 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-233/2025

  Октябрьский районный суд г. Орска (Оренбургская область) - Гражданское
  ...а также размер причиненных убытков. Указанные обстоятельства нашли подтверждение при рассмотрении настоящего дела с учетом следующего. Порядок перевода жилого помещения в нежилое установлен нормами ст. 23 ЖК РФ. Согласно ч.1 данной статьи функция по переводу возложена на орган местного самоуправления, то есть на администрацию г.Орска. В силу ч.1 ст. 22 ...
• 62.

  Решение № 2-2052/2025 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-5854/2024

  Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) - Гражданское
  ...Центральный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего: Мухиной И.Г., при секретаре: Краевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 23 июня 2025 года дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о переводе нежилого помещения (комнаты) в жилое, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ...
• 63.

  Решение № 2А-2812/2025 2А-2812/2025~М-877/2025 М-877/2025 от 2 июля 2025 г. по делу № 2А-2812/2025

  Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) - Административное
  ...ЖК РФ установлены основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, к которым относятся: - непредоставление определенных ч. 2 ст. 23 ЖК РФ документов, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя; - предоставление документов в ненадлежащий орган; - несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения; - несоответствие проекта переустройства ...
• 64.

  Решение № 2-1209/2025 от 18 июня 2025 г.

  Березниковский городской суд (Пермский край) - Гражданское
  ...момент обращения в уполномоченный орган КРПК являлась единственным собственником помещений в многоквартирном ...... 20.01.2022 было проведено внеочередное собрание собственников помещений (протокол от 20.01. 22 ). Собрание приняты решения: 1. О переводе квартир № из жилого помещения в нежилое помещение. 2.Согласовано предоставление в безвозмездное пользование части общего имущества (фасада для размещения вывески, кондиционера, ...
• 65.

  Решение № 2А-288/2025 2А-288/2025~М-176/2025 М-176/2025 от 26 июня 2025 г. по делу № 2А-288/2025

  Цимлянский районный суд (Ростовская область) - Административное
  ...отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения; ...
• 66.

  Решение № 2-17/2025 2-17/2025(2-351/2024;)~М-233/2024 2-351/2024 М-233/2024 от 23 июня 2025 г. по делу № 2-17/2025

  Ардатовский районный суд (Нижегородская область) - Гражданское
  ...случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В силу положений ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной ...
• 67.

  Решение № 2-1153/2025 2-1153/2025~М-789/2025 М-789/2025 от 10 июня 2025 г. по делу № 2-1153/2025

  Горно-Алтайский городской суд (Республика Алтай) - Гражданское
  ...среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 2 ст. 21, п. 1 ст. 22 ). Частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех ...
• 68.

  Решение № 2-1-3342/2025 2-3342/2025 2-3342/2025~М-2632/2025 М-2632/2025 от 8 июня 2025 г. по делу № 2-1-3342/2025

  Энгельсский районный суд (Саратовская область) - Гражданское
  ...власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения. Как разъяснено в п. 22 названного Постановления судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, ...
• 69.

  Решение № 2-701/2025 2-701/2025~М-288/2025 М-288/2025 от 4 июня 2025 г. по делу № 2-701/2025

  Ступинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...зарегистрированного права на объект недвижимости. Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Приступа (ранее ФИО4) О.А. является членом ДНТ «Тростники» (л. д. 22-23 ), а также председателем правления указанного ДНТ (л. <...>), и в её пользование выделен земельный участок № 14 в соответствии с генпланом квартала застройки по адресу: <адрес>, что подтверждается ...
• 70.

  Решение № 2А-4867/2025 2А-4867/2025~М-3131/2025 М-3131/2025 от 9 июня 2025 г. по делу № 2А-4867/2025

  Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) - Административное
  ...имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами В силу части 1 статьи 22 перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Перевод нежилого помещения ...