Нежилые помещения - судебная практика

Решения судов, основанные на применении норм статей 22, 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ст. 22 ЖК РФ. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Ст. 23 ЖК РФ. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение перейти 

Судебная практика

• 131.

  Решение № 2-1476/2025 2-1476/2025(2-8829/2024;)~М-8218/2024 2-8829/2024 М-8218/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-1476/2025

  Абаканский городской суд (Республика Хакасия) - Гражданское
  ...площадью 3,1 кв.м., №6 комната персонала площадью 7,1 кв.м., №8 офисное помещение площадью 98,8 кв.м., №9 офисное помещение площадью 23 , 2 кв.м., №11 подсобное помещение площадью 9,1 кв.м. Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления Администрации города Абакана к ...
• 132.

  Решение № 2-1188/2025 2-1188/2025(2-7211/2024;)~М-6197/2024 2-7211/2024 М-6197/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-1188/2025

  Ногинский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...из нежилого в жилое и наоборот установлены только для помещений. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение установлены статьей 22 ЖК РФ. Согласно части 1 статьи 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. Кроме того, ...
• 133.

  Решение № 2-798/2025 2-798/2025~М-4682/2024 М-4682/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-798/2025

  Новочеркасский городской суд (Ростовская область) - Гражданское
  ...24 ЖК РФ отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае: непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган; несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. ...
• 134.

  Решение № 2А-1422/2025 2А-1422/2025(2А-7372/2024;)~М-6877/2024 2А-7372/2024 М-6877/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2А-1422/2025

  Первомайский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Административное
  ...условий перевода помещения (пункт 3 части 1 статьи 24 ЖК РФ). Административным истцом соблюдены требования ст. 22 ЖК РФ, что подтверждается материалами административного дела. Статьей 23 ЖК РФ не предусмотрен отказ по мотивам в оказании муниципальной услуги, изложенным в письме администрации от 02.12.2024 №1512-04 о реконструкции и получении технических условий ...
• 135.

  Решение № 2-16/2025 2-16/2025(2-684/2024;)~М-465/2024 2-684/2024 М-465/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-16/2025

  Советский городской суд (Калининградская область) - Гражданское
  ...за счет уточненных обмеров (обшивки стен) общая площадь нежилого помещения уменьшилась на 3,3 кв.м. и составила 40,2 кв.м.. Частью 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства ...
• 136.

  Решение № 2-1062/2024 2-87/2025 2-87/2025(2-1062/2024;)~М-1010/2024 М-1010/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-1062/2024

  Кавказский районный суд (Краснодарский край) - Гражданское
  ...К делу № 2-87/2025 УИД № 23RS0017-01-2024-001387- 22 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ст. Кавказская 11 февраля 2025 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Цыцурина Н.П., ...
• 137.

  Решение № 2-1649/2025 2-1649/2025(2-16753/2024;)~М-13651/2024 2-16753/2024 М-13651/2024 от 10 февраля 2025 г. по делу № 2-1649/2025

  Одинцовский городской суд (Московская область) - Гражданское
  ...допускает изменение назначения на нежилое в порядке, определенном в гл. 3 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое. При этом, с учетом положений ст. 22 и ст. 23 ЖК РФ, перевод жилого здания в нежилое вправе осуществить только собственник здания. Согласно ч. 2 ст. 23 ЖК РФ, для перевода жилого помещения в ...
• 138.

  Решение № 2-3836/2024 2-394/2025 2-394/2025(2-3836/2024;)~М-3503/2024 М-3503/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-3836/2024

  Кунгурский городской суд (Пермский край) - Гражданское
  ...требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц (часть 4 статьи 22 ЖК РФ). На основании части10 статьи 23 ЖК РФ при использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-...
• 139.

  Решение № 2-1027/2025 2-1027/2025(2-5306/2024;)~М-5766/2024 2-5306/2024 М-5766/2024 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-1027/2025

  Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) - Гражданское
  ...после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям (часть 2 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 23 Жилищного кодекса РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение ...
• 140.

  Решение № 2-1674/2024 2-187/2025 2-187/2025(2-1674/2024;)~М-1470/2024 М-1470/2024 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-1674/2024

  Партизанский городской суд (Приморский край) - Гражданское
  ...Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание, изложенное и в соответствии со ст.ст. 16, 22, 23 Жилищного кодекса РФ, 333, 544 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь п. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит: в удовлетворении искового заявления отказать ...