Решение № 2-10292/2024 2-10292/2024~М-5856/2024 М-5856/2024 от 3 июля 2024 г. по делу № 2-10292/2024

Дело №

50RS0№-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года резолютивная часть

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

<адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Новиковой Н.В., при секретаре К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к А образования Люберецкий городской округ Московской области о включении части жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, прекращении долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя тем, что является наследницей М, умершей ДД.ММ.ГГ На основании заявления заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ М Наследнику Т выдано Свидетельство о праве на наследство <адрес>2 от ДД.ММ.ГГ на 35/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 208,9 кв.м., кадастровый №. Право зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

После получения Свидетельства о праве на наследство на 35/100 долей в праве общей долевой собственности и внесения сведений в ЕГРН, истцу стало известно, что при жизни наследодателем М вышеуказанная доля была прекращена, доля выделена в натуре на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ (вступило в законную силу – ДД.ММ.ГГ). Оставшиеся доли были переспределены между Б, С, С В связи с тем, что при жизни наследодателем М не была произведена государственная регистрация прекращения права долевой собственности, право собственности на выделенную часть жилого дома, сохраненную решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ в переоборудованном и реконструированном состоянии не зарегистрировано, это в настоящее время является препятствием для внесения наследником Т в ЕГРН сведений о прекращении права долевой собственности, приведения сведений ЕГРН в соответствии с судебным актом, вступившим в законную силу.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Я в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

О образования городского округа Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, о времени и мете судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил.

Третье лицо – Б в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо – С в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо – С в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, порядке, установленном ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснение явившихся лиц, исследовав материалы дела и представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Т является наследницей М, умершей ДД.ММ.ГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти VIII-МЮ №, выданного Органом ЗАГС Москвы №, дата выдачи ДД.ММ.ГГ.

На основании заявления Т и.о. нотариусом Московской городской нотариальной палаты <адрес> Г заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ М.

Наследнику Т выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>2 от ДД.ММ.ГГ в виде:

- 35/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 208,9 кв.м., кадастровый №.

Право Т в установленном порядке внесено в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

При этом, судом также установлено, что при жизни наследодатель М обращалась в Люберецкий городской суд Московской области с требованиями о сохранении в переоборудованном и реконструированном виде части жилого дома по адресу: <адрес>, выделе части жилого дома в собственность, прекращении права общей долевой собственности в отношении домовладения по адресу: <адрес>.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № исковые требования М удовлетворены частично:

- сохранен в переоборудованном в части лит.А3 и реконструированном состоянии жилой дом в части пристроек лит.А7 (помещение № (жилое) площадью 10,3 кв.м., № (санузел) площадью 4,3 кв.м., лит.а6 (веранда) площадью 7,3 кв.м.), находящиеся по адресу: <адрес>;

- выделена в собственность М часть жилого дома по адресу: <адрес>: помещения: № (жилое) лит.А площадью 6,2 кв.м., № (жилое) лит.А площадью 7,4 кв.м., № (жилое) лит.А общей площадью 15,6 кв.м., № (прихожая) лит.А3 площадью 7,3 кв.м., № (жилое) лит.А7 общей площадью 10,3 кв.м., № (санузел) лит.А7 площадью 4.3 кв.м., № (кухня) лит.А3 площадь 9,3 кв.м., № (веранда) лит.а6 площадью всех частей 7,3 кв.м., № (веранда) лит.а3 площадью всех частей 4,9 кв.м., а всего: помещения общей площадью 72,8 кв.м., из них общей жилой площадью 60,6 кв.м., № (сарай) лит.Г10, № (гараж) лит.Г11, № (подвал под Г11);

- прекращено право общей долевой собственности М в отношении домовладения по адресу: <адрес>;

- выделено в общую долевую собственность Б 25/100 доли, С 25/100 доли, С 50/100 доли части жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью 148,3 кв.м. (площадью всех частей здания 165,4 кв.м., жилой площадью 88,3 кв.м.), а именно:

В жилом помещении №: № (прихожая) лит.А8 общей площадью 8,7 кв.м., № (коридор) лит.А8 общей площадью 3,2 кв.м.; № (санузел) лит.А8 общей площадью 3,4 кв.м.; № (кухня) лит.А5 общей площадью 8,2 кв.м.; № (жилое) лит.А2 общей площадью 10,2 кв.м.; № (жилое) лит.А общей площадью 13,3 кв.м.; № (прихожая) лит.а7, № (гараж) лит.Г5, № (гараж) лит.Г6.

В жилом помещении №: № (жилое) лит.А общей площадью 8,3 кв.м.; № (жилое) лит.А общей площадью 5,5 кв.м.; № (жилое) лит.А2 общей площадью 10,1 кв.м.; № (кухня) лит.А4 общей площадью 4,5 кв.м.; № (санузел) лит.А4 общей площадью 3,2 кв.м.; № (веранда) лит.а1 площадью всех частей здания 12,2 кв.м.; № (гараж) лит.Г4; № (уборная) у2.

В жилом помещении №: № (жилое) лит.А общей площадью 5,3 кв.м.; № (жилое) лит.А общей площадью 7,5 кв.м.; № (жилое) лит.А общей площадью 15,3 кв.м.; № (жилое) лит.А1 общей площадью 12,8 кв.м.; № (коридор) лит.А1 общей площадью 4,9 кв.м.; № (санузел) лит.А1 общей площадью 4,6 кв.м.; № (коридор) лит.А6 общей площадью 6,1 кв.м.; № (кухня) лит.А6 общей площадью 13,2 кв.м.; № (гараж) лит.Г8; № (гараж) лит.Г9; № (сарай) лит.Г,Г1,Г2;

- в части требований о присвоении отдельных почтовых адресов частям здания – отказано.

Решение Люберецкого городского суда Московской области вступило в законную силу - ДД.ММ.ГГ.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, что наследодателем М при жизни были осуществлены действия по выделу доли в натуре, прекращению права долевой собственности.

Доли сособственников Б, С, С в результате выдела доли М были перераспределены: Б выделена доля 25/100, С – 25/100, С – 50/100.

При этом, согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ ни наследодателем М, ни сособственниками Б, С (в настоящее время правообладатель – С), С в установленном порядке сведения о прекращении долевой собственности, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ относительно объекта (родительский объект) – жилого дома с К№ по адресу: <адрес> не внесены.

В связи с тем, что в сведения ЕГРН не были внесены соответствующие сведения, наследником Т принято наследство в виде 35/100 долей жилого дома по адресу: <адрес> без учета ранее вступившего в законную силу судебного акта – решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Учитывая, что прекращение права долевой собственности на 35/100 долей касалось наследодателя М, в настоящее время наследник Т, принявшая наследство в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на наследственное имущество в полном объеме во внесудебном порядке.

Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает вопрос о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

О по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

На основании изложенного, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М, наступившей ДД.ММ.ГГ часть жилого дома, сохраненную в переоборудованном и реконструированном состоянии по адресу: <адрес> составе помещений: № (жилое) лит.А площадью 6,2 кв.м., № (жилое) лит.А площадью 7,4 кв.м., № (жилое) лит.А общей площадью 15,6 кв.м., № (прихожая) лит.А3 площадью 7,3 кв.м., № (жилое) лит.А7 общей площадью 10,3 кв.м., № (санузел) лит.А7 площадью 4.3 кв.м., № (кухня) лит.А3 площадь 9,3 кв.м., № (веранда) лит.а6 площадью всех частей 7,3 кв.м., № (веранда) лит.а3 площадью всех частей 4,9 кв.м., а всего: помещения общей площадью 72,8 кв.м., из них общей жилой площадью 60,6 кв.м., № (сарай) лит.Г10, № (гараж) лит.Г11, № (подвал под Г11) и признать за Т право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, так как исковые требования подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т к А образования Люберецкий городской округ Московской области удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М, умершей ДД.ММ.ГГ часть жилого дома, сохраненную в переоборудованном и реконструированном состоянии по адресу: <адрес>: помещения: № (жилое) лит.А площадью 6,2 кв.м., № (жилое) лит.А площадью 7,4 кв.м., № (жилое) лит.А общей площадью 15,6 кв.м., № (прихожая) лит.А3 площадью 7,3 кв.м., № (жилое) лит.А7 общей площадью 10,3 кв.м., № (санузел) лит.А7 площадью 4.3 кв.м., № (кухня) лит.А3 площадь 9,3 кв.м., № (веранда) лит.а6 площадью всех частей 7,3 кв.м., № (веранда) лит.а3 площадью всех частей 4,9 кв.м., а всего: помещения общей площадью 72,8 кв.м., из них общей жилой площадью 60,6 кв.м., № (сарай) лит.Г10, № (гараж) лит.Г11, № (подвал под Г11).

Признать право собственности за Т (паспорт гражданина РФ <...>) на часть жилого дома по адресу: <адрес> составе помещений: № (жилое) лит.А площадью 6,2 кв.м., № (жилое) лит.А площадью 7,4 кв.м., № (жилое) лит.А общей площадью 15,6 кв.м., № (прихожая) лит.А3 площадью 7,3 кв.м., № (жилое) лит.А7 общей площадью 10,3 кв.м., № (санузел) лит.А7 площадью 4.3 кв.м., № (кухня) лит.А3 площадь 9,3 кв.м., № (веранда) лит.а6 площадью всех частей 7,3 кв.м., № (веранда) лит.а3 площадью всех частей 4,9 кв.м., а всего: помещения общей площадью 72,8 кв.м., из них общей жилой площадью 60,6 кв.м., № (сарай) лит.Г10, № (гараж) лит.Г11, № (подвал под Г11) в порядке наследования по завещанию после смерти М, умершей ДД.ММ.ГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Т на 35/100 долей в отношении домовладения по адресу: <адрес>.

Признать право за Т на самостоятельное обращение в Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество (часть жилого дома) по адресу: <адрес> без согласия и совместного обращения иных сособственников исходного объекта недвижимости (жилого дома).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Новикова