Решение № 2-1961/2018 2-1961/2018 ~ М-1599/2018 М-1599/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-1961/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Ивановой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1961/18 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ИП ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что в соответствии с договором купли-продажи прав требования от <Дата обезличена> ИП ФИО5 выкупил право требования с ФИО2, ФИО3 у ООО УК «Приморский» по задолженности, возникшей за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины перед ООО УК «Приморский». <Дата обезличена> в соответствии с договором купли-продажи прав требования (цессии) ИП ФИО5 уступил ИП ФИО1 право требования с ответчиков по взысканию задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины. Согласно, акта к договору купли-продажи прав требования (цессии) от <Дата обезличена> исполнительные листы в отношении должников были переданы ФИО1 <Дата обезличена> Мировым судьей судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска по делу № 2-109/16 вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Приморский». Кроме того, определением мирового судьи судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска по гражданскому делу № 2-109/16 произведена замена взыскателя с ООО УК «Приморский» на ИП ФИО1 Согласно приложению к договору уступки прав требования (цессии) от <Дата обезличена> ИП ФИО1 было уступлено по судебному приказу <Номер обезличен> рублей 08 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска данный судебный приказ отменен. В связи с чем, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по коммунальным платежам в размере 55 440 рублей 97 копеек, госпошлину в размере 832 рубля 78 копеек, зачесть ранее уплаченную государственную пошлину за вынесение судебного приказа в размере 1030 рублей 45 копеек в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Истец индивидуальный предприниматель ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, требования иска поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении. Суду пояснила, что на основании уступки прав истцу передано право требование на взыскание задолженности по коммунальным услугам по конкретным квартирам, в том числе по квартире, принадлежащей ответчикам. Задолженность по оплате за квартиру по уступке передана в размере 60684 рублей 08 копеек, но в связи с частичным исполнением сумма подлежащая взысканию составляет 55440 рублей 97 копеек. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, путем направления судебных повесток по адресу, указанному в иске, подтвержденному адресной справкой. О причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием. Возражений на иск и собственный расчет исковых требований не представили.

По смыслу ст.14 Международного пакта от 16.12.1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, выраженного в письменном заявлении, суд с учетом вышеуказанных правовых норм, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представители третьего лица ООО УК «Приморский» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившегося третьего лица, на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, а также дела № 2-109/16, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

При рассмотрении спора судом установлены следующие обстоятельства.

Истец ФИО4 является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от <Дата обезличена>.

В силу ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи прав требований от <Дата обезличена>, ООО УК «Приморский» обязуется передать ИП ФИО5 в собственность, а ИП ФИО5 обязуется принять и оплатить следующие права требования: право требования к 300 физическим лицам, в том числе право требования к лицам несущим солидарную ответственность а соответствии с ЖК РФ, по задолженности, возникшей за жилое помещение и коммунальные услуги у населения перед продавцом за время работ, номинальной стоимостью 10060171 рубль 58 копеек в соответствии с приложением <Номер обезличен> к настоящему договору; право требования по судебным расходам, пени и госпошлины понесенный продавцом при подаче исковых заявлений, судебных приказов по задолженности, возникшей за жилое помещение и коммунальные услуги у населения перед продавцом за время работы.

Суду представлено приложение к договору купли-продажи прав требований от <Дата обезличена>, согласно которому, сумма уступаемых прав по договору к должнику ФИО2 составляет 60 684 рублей 08 копеек.

Из представленного суду договора уступки прав требований (цессии) от <Дата обезличена> следует, что ИП ФИО5 (цедент) обязуется передать ИП ФИО1 (цессионарию) собственность, а ИП ФИО1 обязуется принять и оплатить следующие права требования: право требования к 300 физическим лицам, в том числе право требования к лицам несущим солидарную ответственность в соответствии с ЖК РФ, по задолженности, возникшей за жилое помещение и коммунальные услуги у населения перед ООО УК «Приморский» приобретенной цедентом <Дата обезличена> по договору купли-продажи прав требований стоимостью 10060171 рубль 58 копеек в соответствии с приложением <Номер обезличен> к настоящему договору; право требования по судебным расходам, пени и госпошлины понесенный продавцом при подаче исковых заявлений, судебных приказов по задолженности, возникшей за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО УК «Приморский» приобретенной цедентом <Дата обезличена>, по договору купли-продажи прав требований.

Стоимость уступки составила 10060171 рубль 58 копеек (подтверждается п. 1.1. Договора) и была оплачена ИП ФИО1 в полном объеме ИП ФИО5

Перечень физических лиц, а также жилых помещений, в отношении которых передано право требования, указан в приложении к договору. Это подтверждается представленным договором уступки прав требований (цессии) от <Дата обезличена>, приложением к договору уступки прав требований (цессии) от <Дата обезличена>.

Как видно из приложения к договору уступки прав требований (цессии) от <Дата обезличена>, ИП ФИО5 передано истцу ИП ФИО1 в том числе право требования на взыскание задолженности по адресу: <адрес обезличен>, к ФИО2 в размере 60 684 рублей 08 копейки.

Суду представлено определение от <Дата обезличена>, согласно которого, установлено процессуальное правопреемство, а именно: произведена замена взыскателя ООО УК «Приморский» по гражданскому делу № 2-109/16 по заявлению о выдаче судебного приказа ООО УК «Приморский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины на его правопреемника ИП ФИО1

На основании заявления ООО УК «Приморский», мировым судьей судебного участка № 18 Свердловского района г. Иркутска ФИО8 <Дата обезличена> вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО УК «Приморский» задолженности по коммунальным платежам в размере 62 029 рублей 70 копеек, а так же госпошлины в размере 1030 рублей 45 копеек.

В последствии, данный судебный приказ был отменен мировым судьей в связи с поступившим заявлением должника, что подтверждается постановлением судебного пристава – исполнителя Свердловского ОСП г. Иркутска от <Дата обезличена> о прекращении исполнительного производства в связи с отменой судебного акта на основании которого выдан исполнительный документ, а именно: в связи с отменой судебного приказа от <Дата обезличена>, выданного по делу № 2-109/16.

Выясняя обстоятельства принадлежности жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, в спорный период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, а так же проверяя наличие или отсутствие задолженности на момент передачи прав по договору уступки прав, судом исследованы следующие доказательства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> значится в реестре муниципального имущества г. Иркутска. Данные обстоятельства подтверждается ответом Администрации г. Иркутска от <Дата обезличена><Номер обезличен> и не оспаривалось сторонами.

Из справки МКУ «Сервисно- регистрационный центр» <адрес обезличен> № ...., находящейся в материалах гражданского дела <Номер обезличен>, следует, что по состоянию на <Дата обезличена> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 68 ЖК установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как разъяснено в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.п.29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счёт собственных средств.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение требований закона, оплата ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, не производится, задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет 62029 рублей 70 копеек. Данное обстоятельство подтверждается следующим.

Задолженность по <Дата обезличена> составляет 62 029 рублей 70 копеек, что подтверждается представленными суду документами, в том числе карточкой лицевого счета. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности в размере 55 440 рублей 97 копеек.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу: <адрес обезличен>, исполняется в полном объеме и в срок, либо имеет место иной размер задолженности, либо услуги управляющей компанией в спорный период не оказывались.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ИП ФИО1 о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 55 440 рублей 97 копеек подлежат удовлетворению.

Суд, рассмотрев требования о возмещении судебных расходов, находит их подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче искового заявления истцом ИП ФИО1, в лице ФИО9, действующего на основании договора поручения от <Дата обезличена>, уплачена государственная пошлина в размере 930 рублей 01 копейка, что подтверждается чек- ордером от <Дата обезличена>.

Поскольку исковые требования истца ИП ФИО1 были удовлетворены в полном объеме, то требования истца о взыскании с ответчиков уплаченной госпошлины в размере 832 рубля 78 копеек подлежат удовлетворению (по 416,39 рублей с каждого).

Также с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в муниципальный бюджет г. Иркутска в размере 1 030 рублей 45 копеек (по 515,23 рублей с каждого).

Требование ИП ФИО1 о взыскании с ответчиков госпошлины в размере 1 030 рублей 45 копеек, уплаченной при подаче заявления к мировому судье о вынесении судебного приказа не подлежит удовлетворению при рассмотрении настоящего спора, поскольку вопрос о возврате ранее уплаченной за вынесение судебного приказа либо излишне уплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины подлежит разрешению в ином предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации и Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации порядке и судебными расходами, понесенными истцом при рассмотрении настоящего спора, не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по коммунальным платежам в размере 55 440 рублей 97 копеек.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 госпошлину в размере 416 рублей 39 копеек.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 госпошлину в размере 416 рублей 39 копеек.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в муниципальный бюджет г. Иркутска в размере 515 рублей 23 копейки.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в муниципальный бюджет г. Иркутска в размере 515 рублей 23 копейки.

В удовлетворении требований индивидуального предпринимателя ФИО1 о взыскании госпошлины в размере 1 030 рублей 45 копеек отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2018 года.