Решение № 2-622/2018 2-622/2018~М-641/2018 М-641/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-622/2018

Дело № 2-622/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березовский 07 сентября 2018 года

Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Берёзовского Антипова А.А.,

при секретаре Вининчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа к ФИО1, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Берёзовского городского округа (далее по тексту КУМИ Берёзовского ГО) обратился в суд с исковым заявлением, просит признать ФИО1 и ФИО3 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Требования обоснованы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (общей площадью 31,6 кв.м.) является объектом муниципальной собственности. Данное жилое помещение предоставлялось ФИО2, как работнику КШПУ в должности эл. Слесаря, на период рабочей деятельности. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью право на заселение жилого помещения было прекращено в соответствии с распоряжением администрации Березовского городского округа от 05.2017 №-р «О прекращении действия распоряжения на право заселения жилого помещения в общежитии».

После смерти ФИО2 указанное жилое помещение незаконно заняли ФИО1, ФИО3. У ответчиков отсутствует ордер на занятие спорной квартиры, ни с кем из них не заключался ни договор социального найма, ни договор маневренного или специализированного фонда. Ответчики проживают в указанном жилом помещении без законных оснований, плату за ЖКУ не производят. В спорной квартире не зарегистрированы. Ответчикам было направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение, однако на сегодняшний день помещение не освобождено. В связи с чем, получается, что ответчики не имеют права пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации и месту фактического проживания.

Заслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования КУМИ Берёзовского городского округа подлежат удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

На основании ч.1 ст.69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено следующее. Согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на период работы в КШПУ было предоставлено право на заселение в жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к специализированному фонду и находится в собственности муниципального образования Берёзовский городской округ.

Согласно сведениям Органа ЗАГС г. Берёзовского ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Распоряжением № 537-р Администрации Берёзовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ прекращено действие распоряжения от 12.05.1993 на право заселения жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из 1-ой комнаты общей площадью 31,6 кв.м. в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя: ФИО2.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по месту жительства никто не зарегистрирован.

23.11.2017 Администрацией Берёзовского городского округа в адрес ФИО1 направлено уведомление о выселении в срок до 15.12.2017.

Из акта обследования от 11.07.2018, составленного специалистами МКУ «ГиУИ Берёзовского городского округа», следует, что дверь в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, никто не открывает, со слов соседей в комнате № проживают ФИО1 и ее сожитель, дверь никому не открывают.

Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции по адресу: <адрес> проживают ФИО3 и ФИО1.

Из адресных справок следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ФИО1 - по адресу: <адрес>

Суд считает установленным, что ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с КШПУ, в установленном законом порядке, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В связи со смертью ФИО2 действие распоряжения о праве на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ прекращено.

Суд полагает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку вселились в жилое помещение, относящееся к специализированному жилому фонду без законных на то оснований, по данному адресу по месту жительства не зарегистрированы, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, совместно с нанимателем ФИО2 в данном жилом помещении не проживали, членами его семьи не являлись.

Ответчики в судебное заседание не явились, доводы истца не опровергли.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования КУМИ Березовского городского округа о признании ответчиков ФИО1 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о выселении без предоставления другого жилого помещения - подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2018 г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.Ю. Воробьева

5