Решение № 2-3341/2025 2-3341/2025~М-1853/2025 М-1853/2025 от 6 августа 2025 г. по делу № 2-3341/2025

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Северная Осетия-Алания в составе:

Председательствующего судьи Тотровой Е.Б.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 о признании права собственности, прекращении права собственности, внесении изменений в запись

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился с иском, которым просил признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 23кв.м., прекратить право собственности ГСК на этот гараж, признать право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением (гараж №), общей площадью 26кв.м. на территории ГСК 91-С-1 по адресу <адрес> 19а, прекратить право собственности ГСК на указанный земельный участок и внести изменения в запись ЕГРН.

Истец в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ГСК 91-С-1 в лице председателя ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, обратился к суду с заявлением о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе и земельные участки, а также здания и сооружения, прочно связанные с землей.

В силу положений частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 2,409га с кадастровым номером 15:09:03 16 07:0023 принадлежит на праве собственности ГСК 91-С-1 на основании договора купли-продажи от 31.12.2009г. № и акта приема-передачи земельного участка от 15.02.2010г.

ФИО1 является членом ГСК 91-С-1 и ему предоставлен гараж № площадью 23кв.м.

Председатель ГСК 91-С-1 ФИО3 признал исковые требования. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы, потому принимается судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания его ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу 91-С-1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № общей площадью 23кв.м., находящийся в ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на гараж № общей площадью 23кв.м., находящийся в ГСК 91-С-1 по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 15-15-01/074/2009-171 от 13.07.2009г., в части уменьшения площади нежилого здания с кадастровым номером 15:09:0031607:818 на 23кв.м., что соответствует площади гаража №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный под гаражным боксом №, общей площадью 26кв.м., расположенный по адресу <адрес>-Алания <адрес> с условным кадастровым номером 15:09:0031607:23.

Прекратить право собственности ГСК 91-С-1 на земельный участок, расположенный под гаражным боксом №, общей площадью 26кв.м., расположенный по адресу <адрес>-Алания <адрес>.

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 15-15-09/012/2011-175 от 26.04.2011г., в части уменьшения на 26кв.м. площади земельного участка ГСК 91-С-1 с кадастровым номером 15:09:0031607:23, расположенного по адресу РСО-Алания <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тотрова Е.Б.