Решение № 2-502/2020 2-502/2020~М-193/2020 М-193/2020 от 19 января 2020 г. по делу № 2-502/2020

Дело № 2-502/2020

УИД: 61RS0020-01-2020-000241-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2020 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать право собственности на <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право собственности Е.Н.В. на вышеуказанную квартиру.

В обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим и согласно сведениям МП БТИ, по отмеченному выше адресу спорной квартиры ранее зарегистрировано в реестре прав за Е.Н.В., что подтверждается справкой МП БТИ г. Новошахтинска, право в Росреестре не регистрировалось.

Е.Н.В. умер ...., наследником первой очереди являлась его жена Е.Т.Н.. В связи со смертью Е.Н.В. не успел воспользоваться своим правом на переселение, но его жена Е.Т.М. приняла участие в программе переселения и ей была предоставлена новая квартира, взамен сносимого ветхого. Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел имеется информация об открытии наследства нотариусом нотариального округа г. Новошахтинска ФИО2

Однако, Е.Т.Н. умерла ...., и не успела оформить права на новое жилье. Наследником первой очереди является ее дочь ФИО1, которая и реализовала свое право наследницы, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...., что подтверждается актом приема-передачи <адрес> многоквартирном 5-ти этажном жилом доме по адресу: <адрес>, в <адрес>.

В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 г. № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» Е.Т.Н., как член семьи умершего Е.Н.В., приняла участие в программе переселения из ветхого жилого фонда ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Е.Т.Н. было подписано нотариально удостоверенное обязательство от 15.01.2009 г. о том, что она обязуется в месячный срок, после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретаемое ею посредством заключения договора купли-продажи (договора об участии в долевом строительстве), безвозмездно передать жилое помещение по адресу: <адрес>, в собственность муниципальному образованию «Город Новошахтинск».

В рамках предусмотренной программы между Е.Т.Н. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 52 от 25.07.2008 г. на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данному договору, Е.Т.Н. в месячный срок, после регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств, предоставленной социальной выплаты, обязана была безвозмездно передать Администрации города ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

18.08.2008 г. между Е.Т.Н. был заключен договор №..... «Об участии в долевом строительстве 5-ти этажного жилого дома, имеющего строительный адрес: Ростовская, обл., <адрес>, №....., согласно которому МУП «ОКС» г. Новошахтинска (далее - застройщик) обязался осуществить строительство многоэтажного дома и предать <адрес>, расположенную в вышеуказанном многоквартирном доме, в собственность. Согласно п. 4.3 данного договора Администрация города Новошахтинска обязуется перечислить застройщику многоквартирного дома денежные средства, за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.

Но так как Е.Т.Н. умерла, новую квартиру как наследник по вышеуказанному договору получила ее дочь ФИО1, что подтверждается актом приема передачи №..... от 30.12.2010 г.

В силу указанного договора МУП «ОКС» и муниципальное образование «Город Новошахтинск», в лице Администрации города Новошахтинска, исполнили свои обязательства, так как согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в реестре имеется запись регистрации №..... от .....

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Подводя итог вышеизложенному, в силу принятых обязательств ответчик, как собственник (наследник) жилого помещения, обязана передать ветхое жилье муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако ответчик до настоящего времени, не предприняла никаких действий, удостоверяющих осуществление перехода права собственности спорной квартиры к муниципальному образованию «Город Новошахтинск».

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. До начала судебного заседания представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны, согласна с вынесением решения об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеизложенного, изучив материалы дела, суд принимает признание иска, ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку указанные в иске обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к ФИО1 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право собственности Е.Н.В. на вышеуказанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Новошахтинский районный суд <адрес>.

Судья: Федченко В.И. ФИО9