Решение № 2-1273/2018 2-1273/2018~М-992/2018 М-992/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-1273/2018

2-1273/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что в 1993 году в <адрес> своими силами построил гаражный бокс №. Места для строительства гаражных боксов выделялись в 1989 году руководством совхоза «Майский» своим работникам и жителям <адрес>. Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Истец ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Свидетели МВВ, МГН в судебном заседании подтвердили факт строительства истцом гаража.

Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В судебном заседании установлено, что истцом своими силами и за счет своих собственных средств возведен гаражный бокс № на земельном участке, выделенном совхозом «Майский» работникам для строительства гаражей. Длительное время истец открыто и непрерывно владеет и использует гараж по целевому назначению, несет бремя его содержания, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью, однако, правоустанавливающие документы оформить надлежащим образом не имеет возможности в связи с отсутствием документов, подтверждающих выделение земельного участка для строительства гаражей. Право истца на гаражный бокс никем не оспаривается.

Справкой администрация Майского сельского поселения подтверждает, что ФИО1 имеет строение (гараж) №, находящийся по адресу: <адрес> Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Каких-либо данных, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорного гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта, ответчиками, третьими лицами суду не представлено.

По заказу истца ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» подготовлен технический паспорт на гараж.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 59) разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и п.2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников гаража не установлено, ФИО1 в течение длительного периода времени открыто и непрерывно владеет и использует гараж по целевому назначению, при этом у него отсутствует какая-либо иная возможность подтвердить свое право собственности на гараж, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 20.07.2018