Решение № 2-5422/2020 2-5422/2020~М-4163/2020 М-4163/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-5422/2020

Дело №

86RS0№-53


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО6,

с участием

представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – <адрес>. В данной квартире были зарегистрированы неизвестные ему ответчики. До настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, хоть в квартире не проживают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец и представитель не явились, о причинах неявки не сообщили. Представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, место жительства не известно, к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, 119 ГПК РФ привлечен адвокат по назначению в качестве представителя ответчиков ФИО7, который возражает в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что ответчики не являются членами семьи ФИО1 – собственника жилого помещения, общее хозяйство истец с ответчиками не ведут. Суду не представлено доказательств, что ответчиком с собственником жилого помещения имеется какая-либо договоренность о порядке и сроках проживания в спорной квартире.

Таким образом, ответчики утратили право пользования им без согласия нового собственника и наличие регистрации по месту жительства в квартире без согласия истца, существенным образом нарушает его права пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 и <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.А.Филатов