Решение № 2-229/2018 2-229/2018~М-225/2018 М-225/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-229/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п.Залари 24 июля 2018 года

Заларинский районный суд Иркутской области РФ, в составе председательствующего судьи С.А. Тазетдиновой единолично, при секретаре судебного заседания Корниковой Т.Н., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л

В обоснование исковых требований истец указал, что в ее владении находится недвижимое имущество - жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, обшей площадью 28.7 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м. Указанное имущество перешло в ее собственность в апреле 2002 г. от предыдущего собственника ФИО3, которому указанная квартира принадлежала на праве собственности. По указанному адресу она фактически проживает с апреля 2002 г. Никаких документов на квартиру при покупке ее у ФИО3 не составлялось, кроме расписки. ФИО3 ей также никаких документов не передал, поскольку утратил их. Где на сегодняшний день находится ФИО3 ей неизвестно, но в тот период времени он переезжал на постоянное место жительства в г. Иркутск. В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов на себя. Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). С 2002 г. она постоянно владеет недвижимым имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и она владела указанным имуществом, как его собственник. Она владеет жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной с указанной даты по настоящее время, несет расходы по оплате электроэнергии, производит текущие ремонты данного имущества, и эти факты могут подтвердить свидетели: Свидетель №1, Свидетель №2 В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не предъявлялось. В реестре муниципальной собственности МКУ КУМИ «Администрация МО «Заларинский район» указанное недвижимое имущество не числится, и собственностью МКУ КУМИ «Администрация МО «Заларинский район» не является. Поскольку она владеет жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, длительное время, а именно более 15 лет, как этого требует закон, то считает, что она приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. По причине отсутствия у нее надлежащих документов на указанную квартиру, не может оформить данное недвижимое имущество (квартиру) в свою собственность, кроме как в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 131 -132 ГПК РФ, просит суд признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на недвижимое имущество - жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, жилой площадью 18,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 158 174 руб. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, и просила их удовлетворить, подтвердив изложенное в исковом заявлении, дополнительно пояснив

Представитель ответчика Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» ФИО4, в судебное заседание не явился, письменно заявленные требования ФИО1 признав в полном объеме, указав, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ, известны и понятны, а также ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ Администрация Заларинского муниципального образования в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о дне слушания дела, о причинах не явки суд, не уведомив, не выразив позицию по иску, не ходатайствовав о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом, с согласия стороны, определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав сторону, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с принятием признания иска ответчиком, в порядке ст. 39,173 ГПК РФ, как не противоречащего закону и не ущемляющего права и интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмета иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на недвижимое имущество - жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 28,7 кв.м, жилой площадью 18,4 кв.м..

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи права собственности на указанную квартиру за ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А.Тазетдинова