Апелляционное определение № 33-12039/2026 от 22 апреля 2026 г.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

УИД: 78RS0009-01-2024-009635-32

Рег. №: 33-12039/2026 Судья: Слободянюк Ж.Е.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург 23 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Председательствующего

ФИО1,

СудейПри помощнике судьи

ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 19 июня 2025 года по гражданскому делу № 2-1691/2025 по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, признании права собственности в порядке приватизации.

Заслушав доклад судьи ОсиН. Н.А., выслушав объяснения представителя истца ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, – ФИО7, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, в котором просит включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей <дата> ФИО8; признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования; признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что <дата> между ФИО8, ФИО5, действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО6, с одной стороны, и Жилищным Комитетом Санкт-Петербурга в лице заместителя директора СПб ГБУ «Горжилобмен» ФИО9, с другой стороны, заключен договор № КС/0/1391 передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО8 и ФИО6 передана квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в порядке приватизации. Получив от работников Жилищного комитета Санкт-Петербурга информацию о том, что право собственности на квартиру теперь за ними закреплено, истец и ФИО5 отнесли договор в ГУЖА <адрес> для того, чтобы информация о праве собственности поступила в органы вселения и регистрационного учета, при этом после заключения договора истец и ФИО8 с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру не обращались. <дата> ФИО8 умерла. ФИО5 является дочерью наследодателя, обратилась к нотариусу для выдачи ей свидетельства о праве собственности на наследственное имущество. Между тем, в выдаче свидетельства ей отказано, так как согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности на квартиру за умершей не зарегистрировано.

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 19.06.2025 в удовлетворении исковых требований ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, признания права собственности в порядке приватизации отказано.

В апелляционной жалобе истец выражает несогласие с постановленным решением суда, просит его отменить, полагая незаконным и необоснованным, принять новое решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчик – администрация Красносельского района Санкт-Петербурга и третьи лица – нотариус ФИО10, СПб ГБУ Горжилобмен в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно требованиям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ). Нотариус ФИО10 представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иные неявившиеся лица ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в судебную коллегию не представили. При таком положении в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и возражениях относительно жалобы.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, <дата> между ФИО8, ФИО6, в лице его законного представителя ФИО5, с одной стороны, и Жилищным Комитетом Санкт-Петербурга в лице заместителя директора СПб ГБУ «Горжилобмен» ФИО9, с другой стороны, заключен договор № КС/0/1391 передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО8 и ФИО6 передана квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в порядке приватизации (л.д. 134-135).

Факт заключения договора подтверждают материалы приватизационного дела № КС/0/1391 от <дата> (л.д. 114-136).

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, зарегистрировано за Санкт-Петербургом (л.д. 81).

<дата> ФИО8 умерла (л.д. 63). После ее смерти нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО10 открыто наследственно дело №... (л.д. 62-76).

<дата> к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельств о праве на наследство обратилась ФИО5 – дочь наследодателя (л.д. 64).

Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство в материалах наследственного дела не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности в порядке приватизации, суд первой инстанции не усмотрел оснований для их удовлетворения, указав, что каких-либо доказательств нарушения прав истца не имеется, при этом поскольку право собственности на квартиру за наследодателем на момент смерти не было зарегистрировано, то оснований для включения данного имущества в состав наследственной массы не имеется.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает, что выводы суда об отказе в удовлетворении исковых требований постановлены в нарушение норм права.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленной законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений ст. 434 ГК РФ договор приватизации заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами и подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги, имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации, права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм), имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными в материалы дела доказательствами с достоверностью подтверждается передача Жилищным Комитетом Санкт-Петербурга в собственность ФИО8 и ФИО6 квартиры, расположенной по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, безвозмездно по 1/2 доле каждому, в порядке приватизации. Вместе с тем, право собственности указанных лиц не зарегистрировано надлежащим образом. Данные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле.

При таком положении, учитывая, что в материалы дела представлены достаточные и достоверные доказательства права собственности ФИО8 на момент ее смерти на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, то указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы ФИО8, умершей <дата>.

Учитывая, что наследство после смерти ФИО8 в установленные законом порядке и срок приняла ее дочь – ФИО5, то за ФИО5 подлежит признанию право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Также учитывая вышеизложенное за ФИО6 в порядке приватизации подлежит признанию право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>.

Таким образом, решение суда первой инстанции в соответствии со ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 19 июня 2025 года отменить. Принять новое решение.

Включить 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, литера А, <адрес>, кадастровый №..., в состав наследственного имущества, оставшегося после умершей <дата> ФИО8.

Признать за ФИО5, <дата> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, литера А, <адрес>, кадастровый №..., в порядке наследования после умершей <дата> ФИО8.

Признать за ФИО6, <дата> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 1, литера А, <адрес>, кадастровый №..., в порядке приватизации.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное определение изготовлено 25.05.2026.