Решение № 2-3-525/2018 2-3-525/2018~М-3-475/2018 М-3-475/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-3-525/2018

Дело №2-3-525/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИсело Перемышль 04 октября 2018 года

Козельский районный суд Калужской области постоянное судебноеприсутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской областив составе председательствующего- судьи Алексеевой О.В.,при секретаре Кравец Л.А.,с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в села Перемышль

гражданское дело по иску ФИО1 кМежрегиональному территориальному управлению Федерального агентства поуправлению государственным имуществом в Калужской, Брянской иСмоленской областях, администрации сельского поселения «Деревня БольшиеКозлы» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в <адрес>суд <адрес> с иском, в котором просит признать за ней правособственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровымномером 40:17:080101:205, категория земель: земли населенных пунктов,разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства,местоположение установлено относительно ориентира, расположенного вграницах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В обоснование своего иска ФИО1 указал на то, что она являетсянаследником по завещанию имущества своей бабушки П.Е.Т.,которой принадлежали на праве собственности квартира № в доме № и<адрес>. П.Е.Т. принадлежал также спорный земельный участок направе постоянного (бессрочного) пользования, переоформить в собственностькоторый она при жизни не успела. П.Е.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГгода. Истица приняла открывшееся наследство путем фактического вступленияв управление и распоряжение наследственным имуществом. Нотариусом ввыдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, посколькунаследником пропущен срок для принятия наследства.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требованияподдержала, уточнила основания иска, указав, что земельный участокплощадью 0,10 га в 1996 году был предоставлен ее семье: П.И.А., П.Е.Т. и ей в собственность. Впохозяйственной книге на 2002 год за ее семьей значился в пользованииземельный участок площадью 0,20 га. Однако документов о выделении данногоземельного участка не имеется. Ее бабушка П.Е.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она является главой хозяйства и земельныйучасток числится на праве пользования за ее хозяйством, в связи с чем желаетполучить в собственность находящийся у нее в пользовании земельный участокплощадью 2000 кв.м, путем переоформления возникшего у нее правапользования данным земельным участком.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федеральногоагентства по управлению государственным имуществом в Калужской,Брянской и Смоленской областях просил дело рассмотреть в отсутствие своегопредставителя, против удовлетворения иска не возражал.

В судебное заседание ответчик администрация сельского поселения«Деревня Большие Козлы» не явился, просил дело рассмотреть в отсутствиесвоего представителя, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истицу ФИО1, исследовав представленные сторонамидоказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено, что земля и другиеприродные ресурсы могут находиться в частной, государственной,муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9); граждане и ихобъединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1 статьи 36);условия и порядок пользования землей определяются на основе федеральногозакона (часть 3 статьи 36).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерациипризнание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении вдействие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен довведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для веденияличного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства,индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительствана праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного)пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельныйучасток, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным закономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе,устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельныйучасток, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,огородничества, садоводства, индивидуального гаражного илииндивидуального жилищного строительства, не указано право, на которомпредоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этогоправа, такой земельный участок считается предоставленным указанномугражданину на праве собственности, за исключением случаев, если всоответствии с федеральным законом такой земельный участок не можетпредоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные земельныеучастки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от13 июля 2015 года №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».Принятие решений о предоставлении таких земельных участков всобственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального законаФедерального закона от 13 июля 2015 года №218- ФЗ «О государственнойрегистрации недвижимости» одним из оснований государственнойрегистрации права собственности гражданина на земельный участок,предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РоссийскойФедерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности,пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного)пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе,устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанныйземельный участок, не указано право, на котором предоставлен такойземельный участок, или невозможно определить вид этого права, являетсявыдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственнойкниги о наличии у гражданина права на указанный земельный участок ( вслучае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личногоподсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги подлежит заполнениюна основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге, в которуюпервоначально была внесена запись о земельном участке, предоставленномгражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу положений статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерациипризнание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено судом, ФИО1 была зарегистрирована и постояннопроживала совместно с дедушкой П.И.А. и бабушкой П.Е.Т. по адресу: <адрес>

Согласно сведениям из похозяйственной книги Козловского сельскогоСовета народных депутатов № «А» за 1991-1996, 1997-2001 годы захозяйством П. числился в собственности земельный участокплощадью 0,10 га, а также в пользовании под картофелем 0,10 га.

Из похозяйственной книги Козловского сельского Совета народныхдепутатов № «А» за 2002-2006 годы следует, что в пользовании П.Е.Т. и ФИО1 значился земельныйучасток площадью 0,20 га.

В марте 2013 года П.Е.Т. обратилась в администрацию сельскогопоселения «Деревня Большие Козлы» с заявлением о выдаче выписки изпохозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации сельского поселения «ДеревняБольшие Козлы» М.Н.П. П.Е.Т. была выдана выписка изпохозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок,из которой следует, что П.Е.Т., проживающей по адресу: <адрес> принадлежит направе бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью

2000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства,категория земель: земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ П.Е.Т. филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра»по Калужской области Межрайонным отделом № Обособленногоподразделения в Перемышльском районе был выдан кадастровый паспорт наземельный участок площадью 2000 кв.м, сведения о земельном участке в ГКНвнесены ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер<данные изъяты>, правообладателем земельного участка по праву постоянногобессрочного пользования указана П.Е.Т., земельный участок имеетстатус ранее учтенного, относится к землям населенных пунктов, имеет видразрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельногозаконодательства, местоположение установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровыйучет в ГКН на основании оценочной описи.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что спорный земельныйучасток по данным похозяйственных книг за 1991-1996, 1997-2001 годы былпредоставлен семье П.Е.Т. в собственность, впоследствии впохозяйственную книгу за 2002-2007 годы внесена запись о том, что впользовании хозяйства П.Е.Т., членом которого являлась ФИО1, находится земля площадью 0,20 га. Сведения о документе, на основаниикоторого сделана эта запись, в похозяйственной книге отсутствуют, что даетистице право оформить данный земельный участок в собственность всоответствии с п.9.1 ст.З Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности наземельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым номером<данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенноеиспользование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположениеустановлено относительно ориентира, расположенного в границах участка,почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебнуюколлегию по гражданским делам Калужского областного суда, в течение месяцачерез Козельский районный суд Калужской области постоянное судебноеприсутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.

Председательствующий О.В. Алексеева