Решение № 2-2362/2021 2-2362/2021~М-1460/2021 М-1460/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-2362/2021

дело № 48 RS 0001-01-2021-002084-87

производство № 2-2362/21

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июня 2021 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Симонян С.В.,

с участием прокурора Ильина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении её из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что является собственником данной квартиры. В квартире проживает ответчик – её мать, зарегистрированная по месту жительства с 2019 года. Ответчик, несмотря на то, что приходится истцу матерью, не является членом её семьи, поскольку у неё свой бюджет, свои интересы, она самостоятельно обеспечивает себя питанием и иными нуждами. В настоящее время у истца возникла необходимость продажи данной квартиры. ФИО2 в добровольном порядке отказывается удовлетворять просьбу истца об освобождении жилого помещения. Поэтому истцом и был инициирован данный спор.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данным договором купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 5.04.2021.

Согласно выписке из домовой книги в названной квартире в качестве постоянно проживающей зарегистрирована с 17.07.2019 ответчик ФИО2.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик приходится ей матерью, но при её вселении в спорное жилое помещение у них была договоренность о том, что её проживание в квартире будет иметь срочный характер, до того момента, как сестра истца и дочь ответчика решит свою жилищную проблему, приобретет жилье и заберет мать к себе для проживания. С момента вселения и до настоящего времени ответчик не вела с истцом общего хозяйства, не имела единого бюджета, самостоятельно питалась, приобретала себе необходимые предметы для жизнедеятельности. Они не являлись членами одной семьи. В настоящее время истец желает распорядиться квартирой по своему усмотрению, сохранять за ответчиком право пользования в дальнейшем не желает, но ответчик в добровольном порядке отказывается освободить квартиру.

Свидетель Свидетель №1 дала суду показания, подтверждающие вышеизложенные объяснения истца.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещи в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в то состоянии, в каком её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик, вселенная в данную квартиру с согласия собственника фактически по договору безвозмездного пользования, использует её в настоящее время вопреки желанию истца, истец не намерена более предоставлять ответчику жильё для проживания, оснований для сохранения за ней права пользования судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное решение изготовлено 3.06.2021.