Решение № 2-228/2020 2-228/2020~М-9/2020 М-9/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-228/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года пос. ж. д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

при секретаре Маликовой Р. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка и установлении смежной границы между земельными участками,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование указав следующее.

Ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 16№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 759 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорское сельское поселение, <адрес> земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, он обратился к кадастровому инженеру ООО «МФЦ БИЕКТАУ» ФИО3

Кадастровым инженером был произведен замер принадлежащего ему земельного участка и земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат и площади образуемого земельного участка.

На основании подготовленной схемы расположения земельного участка он обратился в Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, площадью 1031 кв.м., образуемогопутем перераспределения из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 759 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Постановлением Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1031 кв.м., образуемого путем перераспределения из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 759 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

На основании Постановления Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером ФИО3 был подготовлен межевой план с заключением кадастрового инженера, в котором указано, что образуемый земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №

Земельный участок с кадастровым номером № по данным ЕГРН имеет уточненную площадь и границы, однако в отношении смежных образуемому земельному участку границ выявлена реестровая ошибка, а именно несоответствие координат базы данных ЕГРН фактическому местоположению на местности.

Смежные границы между образуемым земельным участком и земельным участком с кадастровым номером № проходят по существующему на местности ограждению (забор) от точки н2 до н8.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № с реестровой ошибкой ознакомлен, в части смежной границы с образуемым земельным участком от точки н2 до н8 претензий и разногласий не имеют, что подтверждается личной подписью правообладателя земельного участка с кадастровым номером № в акте согласования границ и площади образуемого земельного участка.

Спора по границам образуемого земельного участка нет.

В связи выявленным наложением образуемого земельного участка на границы земельного участка с кадастровым номером № он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявление об осуществлении реестрового учета образуемого земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ было получено уведомление о том, что предварительная проверка документов не входит в компетенцию сотрудников данной организации.

Кадастровый инженер ООО «МФЦ БИЕКТАУ» ФИО3 пояснил ему, что в связи с имеющимися наложениями государственный реестровый учет не пройдет и порекомендовал обратиться в суд.

В связи с тем, что границы образуемого земельного участка пересекает границы земельного участка с кадастровым номером № он вынужден обратиться в суд для установления границ.

Просит признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с границами образуемого земельного участка общей площадью 1031 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; установить смежную границу между образуемым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № от точки н2 до точки н8 согласно каталогу координат указанных в межевом плане подготовленным кадастровым инженером ФИО3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признал.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска ответчиком ФИО2 принять.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с границами образуемого земельного участка общей площадью 1031 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Установить смежную границу между образуемым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № от точки н2 до точки н8 согласно каталогу координат, указанных в межевом плане подготовленным кадастровым инженером ФИО3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: