Решение № 2-2146/2018 2-2146/2018~М-2215/2018 М-2215/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2146/2018

Дело № 2-2146/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Скударновой Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

26 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании доли жилого дома частью, сохранении перепланировки жилого помещения, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> она является собственником 2/5 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, собственником 3/5 долей указанного дома является ее сестра ФИО2 на основании договора дарения долей от <дата>; после приобретения жилого помещения истец без получения соответствующих разрешений произвела в нем перепланировку: <данные изъяты>; в результате перепланировки и переоборудования общая площадь жилого помещения не изменилась; согласно техническому заключению МБУ «Градостроительный кадастровый центр» от 24 сентября 2018г. <номер> и техническому паспорту принадлежащее ей жилое помещение является частью жилого дома, его можно и далее эксплуатировать без угрозы для жизни и здоровья людей; на основании информационного письма УАиГ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 21 сентября 2018г. <номер> в случае признания 2/5 долей жилого дома по <адрес> частью жилого дома, жилое помещение может иметь адрес: <адрес>. Просит признать 2/5 доли жилого дома общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой – 42,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> частью жилого дома с типом объекта «здание» общей, площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой – 15,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии часть жилого дома, общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой 15,9 кв.м. по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на часть жилого дома с типом объекта «здание» общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой – 15,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании устного ходатайства истца, от требований о сохранении части жилого дома в перепланированном и переоборудованном состоянии отказались, требования о признании 2/5 доли жилого дома общей площадью 64,9 кв.м., в том числе жилой – 42,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> частью жилого дома с типом объекта «здание» общей, площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой – 15,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а также признании за истцом права собственности на указанный объект недвижимости поддержали, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Дядин А.К., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласен с тем, чтобы суд принял признание иска, понимает последствия признания ответчиком иска.

Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала.

Суд, заслушав мнение сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, учитывая позицию истца, мнение представителя ответчика, признавшего исковые требования, проверив письменные материалы дела, содержащие доказательства обоснованности заявленных исковых требований, считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять, поскольку в материалах дела имеются: договор купли-продажи 2/5 долей жилого дома от <дата> (л.д.6), техническое заключение МБУ «ГКЦ» <номер> от 2018г. по установлению признаков самостоятельных частей жилого дома по <адрес> (л.д.18-25), заключение МБУ «ГКЦ» по обследованию технического состояния строительных конструкций после выполненной перепланировки и переоборудования части жилого дома по <адрес> (л.д.31-42), технический паспорт на часть жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь жилого помещения составляет 24,7 кв.м., жилая – 15,9 кв.м. (л.д.7-13); сообщение УАиГ администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 21 сентября 2018г. <номер> (л.д.14).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать 2/5 доли жилого дома общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой – 48,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома с типом объекта «здание» общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой – 15,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома с типом объекта «здание» общей площадью 24,7 кв.м., в том числе жилой – 15,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2018г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2146/2018 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.