Решение № 2-2425/2017 2-2425/2017~М-1729/2017 М-1729/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-2425/2017

№ 2-2425/2017


РЕШЕНИЕ Заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2017 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царева В.СМ.при секретаре Андронович А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Успех» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, требования мотивировал тем, что собственником квартиры по адресу <адрес> является ФИО1 ТСЖ «Успех» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу <адрес>, обеспечивает жильцов коммунальными услугами, осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома. За период с 01.04.2014 г. по 31.05.2016 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 67770,91 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 67770,91 руб., и расходы по оплате госпошлины в сумме 2233,13 руб. (л.д.4).

В судебное заседании представитель истца, ответчики ФИО1 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в силу ст. 116-119 ГПК РФ, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Уставу (л.д.16-28) ТСЖ «Ключ» осуществляет управление комплексом недвижимого имущества, в том числе, согласно Протоколу общего собрания собственников от 27.03.2014 г.(л.д.8) многоквартирным домом по адресу <адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, является собственниками квартиры по адресу <адрес>8, что следует из выписки из ЕГРПН от 06.07.2016 г. (л.д.7).

В период с 01.04.2014 г. по 31.05.2016 г. ответчиком плата за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги вносилась частично, задолженность составляет 67770,13 руб., что следует из представленных квитанций (л.д. 31-59).

У суда нет оснований не доверять представленным истцом расчётов, задолженность ответчика перед истцом за период с 01.04.2014 г. по 31.05.2016 г. составляет 67770,13 руб., которые подлежит взысканию, на основании ст. 153-155 ЖК РФ.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца возврат госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2233,13 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Успех» с ФИО1 задолженность по оплате за жилищные услуги в размере 67770 руб. 91 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2233,13 руб.

Ответчики вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.М.Царев