Решение № 2-2069/2018 2-223/2019 2-223/2019(2-2069/2018;)~М-1920/2018 М-1920/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-2069/2018

копия

дело № 2-223/2019

24RS0054-01-2018-002368-44


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2019 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Залесской А.А.,

с участием представителя заявителя - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

администрация ЗАТО п. Солнечный обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что на территории закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края расположен объект недвижимости - наружные сети теплоснабжения, кадастровый №. Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. 20.09.2017 Шарыповским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Администрация ЗАТО п. Солнечный обращалась в органы государственной власти Российской Федерации, Красноярского края, в иные организации с целью установления собственника объекта. Согласно полученным ответам сведения о собственнике указанного недвижимого имущества отсутствуют. Ссылаясь на часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 290, статьи 292, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель просит признать право муниципальной собственности закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края на наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Представитель заявителя администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1 настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела заинтересованное лицо извещено надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра И.Е.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, в письменных пояснениях указала, что в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного имущества - наружные сети теплоснабжения, протяженностью 52 метра, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, поставлен на учет как бесхозяйный 20.09.2017. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Заслушав представителя заявителя, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объект недвижимости - наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не имеет собственника. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

По сообщению ООО «КАТЭКстройкомплекс» (ООО «КСК») от 27.04.2017 переданные по акту приема-передачи объекта долевого строительства от 31.01.2017 наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, являются неотъемлемой частью построенного обществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, ООО «КСК» отказывается от государственной регистрации права собственности на сооружения.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 31.05.2017 наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в реестре федерального имущества не учитываются.

Как следует из уведомления Агентства по управлению государственным имуществом наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 18.12.2018 сведения о зарегистрированных правах на наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сети теплоснабжения, расположенные по адресу: <адрес> внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.09.2017.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества - наружные сети теплоснабжения, не имеют собственника.

Согласно части 1 статьи 80 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» закрытые административно-территориальные образования являются городскими округами.

В соответствие со статьей 16 указанного закона к вопросам местного значения городских поселений относятся, в числе прочих, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности; организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений обладают полномочиями, в том числе, по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом «О теплоснабжении» (статья 17 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Статьей 6 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» определено, что к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся, наряду с другими, организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Принимая во внимание, что объект недвижимого имущества принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, как до, так и после постановки на учет сети теплоснабжения как бесхозяйных, их собственник не был выявлен, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на спорный объект либо на его часть, не обращались, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования закрытое административно-территориальное образование поселок Солнечный Красноярского края на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

признать право собственности муниципального образования - закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края, на объект недвижимого имущества - наружные сети теплоснабжения, расположенные по адресу: Российская Федерации, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2019 года.