Решение № 2-554/2019 2-554/2019~М-540/2019 М-540/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-554/2019

2-554/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

23 декабря 2019 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Бобровских Н.В.,

с участием представителя истца ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя ФИО4 обратилась в суд с названным иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. После его смерти открылось наследство, в числе которого – земельный участок площадью 377 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Как наследник первой очереди по закону, в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, заведено наследственное дело № за <данные изъяты> год. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестр №) на вышеуказанный земельный участок, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства № 1795 на право собственности на землю, выданного на основании постановления главы Грибановской поселковой администрации от 14.05.1993 № 64, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района Воронежской области 14.11.1994.

Намереваясь зарегистрировать надлежащим образом свои права, ФИО3 обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области, однако при оформлении были обнаружены ошибки в выданном свидетельстве о праве на наследство от 28.03.2000. В свидетельстве был неправильно указан адрес земельного участка (<адрес>), а также отсутствовали сведения о том, что 377 кв.м это не самостоятельный земельный участок, а 13/25 долей от площади всего земельного участка размером 729 кв.м.

Просит признать за ФИО3 право собственности на 13/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 729 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3, ФИО4, действующий на основании доверенности, л.д. 11, заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Суду показал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоял из двух квартир. ФИО1 и истец ФИО3 проживали в квартире №, в квартире № проживала ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после ее смерти вступил внук ФИО7 При доме имеется земельный участок площадью 729 кв.м, 13/25 доли которого, площадью 377 кв.м, принадлежали ФИО1 на праве собственности. Кому принадлежат оставшиеся 12/25 доли земельного участка, он выяснить не смог из-за отсутствия таких сведений. ФИО3 вступила в наследство на принадлежащий наследодателю земельный участок, но зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра не смогла, так как в правоустанавливающих документах обнаружены разночтения и технические ошибки. В свидетельстве № 1795 на право собственности на землю, выданном ФИО1 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> 14.11.1994 на основании постановления главы Грибановской поселковой администрации от 14.05.1993 № 64 указано, что ФИО1 принадлежит самостоятельный земельный участок площадью 377 кв.м, а не доля земельного участка общей площадью 729 кв.м. В свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан адрес земельного участка – <адрес> и также отсутствует ссылка на доли земельного участка.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности ФИО8 в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, решение просит вынести на усмотрение суда, л.д. 28.

Привлеченный по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против признания права собственности на 13/25 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок за истцом ФИО3, л.д. 67.

Третье лицо, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области своего представителя в суд не направило, возражений относительно иска не представило, уведомлено надлежащим образом, л.д. 71.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание также не явился, в адресованном суду заявлении врио нотариуса ФИО9 ФИО10 просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, л.д. 69.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке по имеющимся доказательствам.

Выслушав представителя истца ФИО3, ФИО4, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1 (свидетельство о смерти серии №, выдано <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 13).

После смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе, на долю земельного участка площадью 377 кв.м из общей площади всего земельного участка 729 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок по указанному адресу площадью 729 кв.м состоит на кадастровом учете с кадастровым № с 25.09.2015 со статусом «временные», сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения отсутствуют (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26.11.2019 № КУВИ-001/2019-28541592, л.д. 30).Принадлежность указанного земельного участка ФИО1 подтверждается свидетельством № 1795 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Грибановского района Воронежской области, а также выпиской из постановления главы Грибановской поселковой администрации от 14.05.1993 № 64 «О закреплении земельного участка», в соответствии с которыми за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 377 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, л.д. 16, 17.

Суд считает свидетельство № 1795 надлежащим доказательством, подтверждающим право собственности ФИО1 на земельный участок, поскольку участок из земель – земли населенных пунктов был предоставлен ему на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно справке ФИО10, врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО9, от 26 ноября 2019 года № 2887 к имуществу умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства по закону супругой умершего ФИО3; ДД.ММ.ГГГГ подано заявление об отказе от наследства сыном умершего – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, реестр №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомашину ВАЗ 21011, реестр №, на земельный участок размером 377 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, реестр №, на квартиру под № в доме под №, находящуюся по адресу: <адрес>, реестр за №, л.д. 31.

16.09.2015 кадастровым инженером ФИО11 был изготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, л.д. 53-59.

Зарегистрировать право собственности на долю земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство истцу не представилось возможным из-за разночтений в адресе места расположения земельного участка и отсутствии сведений о долях. Как следует из справки администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и из справки архива Грибановского муниципального района, сведения о принадлежности оставшейся части земельного участка отсутствуют, л.д. 45-52.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти супруга ФИО1, а принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцом право общей долевой собственности на 13/25 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 13/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 729 кв.м, из состава земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2019 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: