Решение № 2-274/2018 2-274/2019 2-274/2019~М-110/2019 М-110/2019 от 17 марта 2019 г. по делу № 2-274/2018

Дело № 2 - 274/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 18 марта 2019 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Петренко А.П.,

при секретаре Ханхадаевой О.С.,

с участием представителя истца администрации Приазовского сельского поселения <адрес> – ФИО9, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Приазовского сельского поселения <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности,

установил:

Администрация Приазовского сельского поселения <адрес> обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, указав в нем, что Во исполнение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- КЗ «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>, между вновь образованными городским, сельскими поселениями и муниципальным образованием <адрес>, в состав которого они входят», на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования <адрес> в собственность Приазовского сельского поселения <адрес> на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-K3 «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и муниципальным образованием <адрес>, в состав которого они входят» от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальную собственность Приазовского сельского поселения <адрес> передан жилой фонд, в том числе объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 2.

В ходе проведения инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Приазовского сельского поселения <адрес>, специалистами администрации Приазовского сельского поселения <адрес> было установлено, что:1/4 доля жилого дома по <адрес>, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат следующим гражданам на праве собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № - не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 177.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая данные обстоятельства, администрация Приазовского сельского поселения <адрес> не имеет возможности осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 2, так как ранее ? доля жилого дома, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена на праве собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3.

Участвующая в судебном заседании представитель истца администрации Приазовского сельского поселения <адрес> – ФИО9, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, доводы изложенные в исковом заявлении поддержала и просила суд Признать за Приазовским сельским поселением <адрес> право собственности на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 177,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 2.

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. В суд поступили заявления, о рассмотрении дела без их участия, об удовлетворении заявленных исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по <адрес> и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела приходит к выводу, что исковые требования администрации Приазовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности подлежат удовлетворению, на основании следующего.

Во исполнение Закона Краснодарского края от 13.11.2006 года № 1113- КЗ «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Приморско-Ахтарский район, между вновь образованными городским, сельскими поселениями и муниципальным образованием <адрес>, в состав которого они входят», на основании акта приема-передачи имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования <адрес> в собственность Приазовского сельского поселения <адрес> на основании Закона Краснодарского края от 13 ноября 2006 года № 1113-K3 «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Приморско-Ахтарский район, между вновь образованными городскими, сельскими поселениями и муниципальным образованием <адрес>, в состав которого они входят» от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальную собственность Приазовского сельского поселения <адрес> передан жилой фонд, в том числе объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 2.

В ходе проведения инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Приазовского сельского поселения <адрес>, специалистами администрации Приазовского сельского поселения <адрес> было установлено, что: 1/4 доля жилого дома по <адрес>, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат следующим гражданам на праве собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № - не содержит сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 177.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ

К жилым помещениям относятся:

жилой дом, часть жилого дома;

квартира, часть квартиры;

комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно статьи 18 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Учитывая данные обстоятельства, администрация Приазовского сельского поселения <адрес> не имеет возможности осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,2, так как ранее % доля жилого дома, согласно договора на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена на праве собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования Администрации Приазовского сельского поселения <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Приазовским сельским поселением <адрес> право собственности на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 177,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда: А.П. Петренко