Решение № 2-15068/2016 2-972/2017 2-972/2017(2-15068/2016;)~М0-13483/2016 М0-13483/2016 от 22 января 2017 г. по делу № 2-15068/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием

прокурора ФИО4,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мэрии городского округа Тольятти к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Мэрия г.о.Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальному образованию г.о.Тольятти на праве собственности принадлежит жилое помещение – часть квартиры, поз. 242, 243, площадью 11.4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Ранее в спорном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения в общежитии ОАО «АВТОВАЗ» от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован ответчик. Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением – частью квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета.

В ходе реализации полномочий по представлению жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, специалистами отдела по учету и распределению жилищного фонда по <адрес>, было проведено обследование освободившегося жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Из актов проверки использования жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 вселился в жилое помещение и продолжает в нем проживать.

В адрес ФИО1 направлялось предупреждение о необходимости освободить жилое помещение, однако, актом проверки использования жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик до сих пор занимает спорное помещение.

Истец просит истребовать жилое помещение – часть квартиры, расположенное по адресу: <адрес> (поз.242,243) из чужого незаконного владения, путем выселения из него ФИО1.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался посредством направления судебной повестки заказным отправлением с уведомлением по адресу: <адрес>, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений судебные повестки на имя ответчика возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиком судебного извещения в почтовом отделении является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор в своем заключении полагал, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик на основании решения суда признан утратившим право пользования жилым помещением. Указанное решение вступило в законную силу, однако ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, что нарушает права истца, в связи с чем ответчик подлежит выселению, без предоставления другого жилого помещения.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по делу по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкцией прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела" указано, что под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, часть квартиры, поз.242,243, расположенной по адресу: <адрес>, и имеющей площадь 11,40 кв.м., является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа Тольятти (л.д.5).

Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Мэрии г.о.Тольятти к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены. ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением – частью <адрес> площадью 11,4 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, корпус 1 (л.д.8-9).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В актах проверки использования жилой площадью от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ отражено, что ответчик ФИО1 проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу без регистрации по месту жительства и правоустанавливающих документов (л.д.11, 13, 15).

ДД.ММ.ГГГГ мэрией г.о.Тольятти в адрес ответчика ФИО1 было направлено предупреждение № Гр-0196/52, согласно которого ФИО1 необходимо в 10 дневный срок с момента получения предупреждения освободить муниципальную комнату, жилой площадью 10,8 кв.м, общей площадью 16,6 кв.м двухкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, для дальнейшего распределения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (л.д.12).

Из ответа ОП № У МВД России по <адрес> следует, что в настоящее время по адресу <адрес> корпус 1 <адрес> проживает гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Республики Башкортостан (л.д.16).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения из самоуправно занятого спорного жилого помещения, право пользования, которым он не приобрел.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об истребовании части квартиры, расположенной по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения, путем выселения ФИО1 из указанной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мэрии городского округа Тольятти к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – части квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Судовская