Решение № 2-2283/2017 2-2283/2017~М-2208/2017 М-2208/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-2283/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием истца ФИО1

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2283/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л

Истец просит признать ответчика прекратившим жилищные правоотношения по адресу: <адрес>. При этом мотивирует тем, что жилое помещение принадлежит ей на праве единоличной собственности, в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который дата после расторжения брака с истцом добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В связи регистрацией в жилом помещении ответчика нарушаются её права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец на своих исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что в связи с регистрацией ответчика её имущественные права ущемлены, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика и не может распорядиться квартирой.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, телефонограммой <данные изъяты>, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, в связи с чем суд, руководствуясь, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с дата <данные изъяты>

Как пояснила суду истец в период брака с ответчиком ими совместно было нажито имущество, а именно квартира по адресу <адрес>.

Согласно материалам дела <данные изъяты> дата между сторонами был заключен договор раздела имущества, согласно которого ответчик соглашается с тем, что квартира, <адрес>, переходит в единоличную собственность истца.

дата Няганский городской суд ХМАО-Югры по иску истца было принято решение: Произвести регистрацию права собственности на квартиру, <адрес>, на основании Договора раздела имущества от дата., заключенного между Письменным А.М. и ФИО1, указав Письменную С.В. единоличной собственницей данной квартиры <данные изъяты>

дата в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о том, что я являюсь единоличной собственницей квартиры <данные изъяты>

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> дата брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты>.

Как пояснили суду свидетели Б и А, ответчик после расторжения брака с истцом не проживает в спорном жилом помещении, его личные вещи в квартире отсутствуют, однако сняться с регистрационного учета он отказывается.

По мнению суда, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца, при этом каких - либо соглашений о праве пользования квартирой истца между сторонами не имеется.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истца как собственника жилого помещения, так как препятствует ей в реализации прав распоряжаться имуществом и ведет к материальным затратам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим жилищные правоотношения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в месячный срок через Няганский городской суд.

Судья А.И. Клюсова