Решение № 2-762/2019 2-762/2019~М-477/2019 М-477/2019 от 3 июня 2019 г. по делу № 2-762/2019

Дело № 2-762/2019

Уникальный идентификатор дела 52RS0010-01-2019-000735-89


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 04 июня 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по данному адресу состоит ответчик – ФИО2, которой ранее принадлежала <данные изъяты> доля в вышеуказанном доме. Ответчик в спорном доме не проживает, но продолжает сохранять регистрацию. Решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата> вступившим в законную силу <дата>., доля в праве собственности на жилой <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО2, признана незначительной, прекращено ее право собственности на вышеуказанную долю с выплатой денежной компенсации. Во исполнение решения суда ею на депозит нотариуса внесено <данные изъяты> руб., в счет исполнения обязательств в пользу ФИО2 Ответчик не является членом ее семьи, не ведет с ней общего хозяйства и не имеет общего бюджета, коммунальные услуги не оплачивает, выехала из спорного жилого помещения добровольно в <дата>., забрав при этом все свои личные вещи, ее фактическое место жительства не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с иском не согласна, пояснив, что о решении суда от <дата>. узнала из настоящего иска и намерена его обжаловать, иного жилья не имеет, просит в иске отказать.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Балахнинскому району в суд не явился, правовую позицию изложив в письменном отзыве, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N №, Пленума ВАС РФ N № от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома от <дата>., решения Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата>., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Кроме того, решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от <дата>. постановлено:

Признать принадлежащую ФИО2 <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А, незначительной.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в счет стоимости принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> руб.

Прекратить право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А, с момента получения ФИО2 денежной компенсации в счет стоимости принадлежащей ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. в размере <данные изъяты> руб., и внести в ЕГРП на недвижимое имущество запись о прекращении права собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке, выданной <дата> (исх.№), следует, что денежные средства в размере <данные изъяты> руб., поступившие от ФИО1, внесены нотариусом ФИО3 на депозит нотариуса, в счет исполнения обязательства в пользу ФИО2: перевод денежной компенсации в счет стоимости принадлежащей ФИО2 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>А.

Как видно из справки № от <дата>. по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ее муж – ФИО4 и дочь – ФИО5, а также ФИО2, которая в спорном жилом помещении не проживает, затраты по его содержанию не несет, вещей не имеет, выехала из спорного дома в <дата>., свое фактическое место жительства суду не сообщила.

ФИО1, как собственник жилого дома, несет расходы по его содержанию.

Учитывая, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, ее право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено судом, постоянно проживает по иному адресу, ее регистрация нарушает права собственника на распоряжение жилым домом, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доводы ответчика о том, что она не знала о состоявшемся решении Балахнинского городского суда от <дата>. в части прекращения ее права собственности на <данные изъяты> долю спорного дома, которое будет обжаловать, поэтому принимать решение по настоящему иску преждевременно, судом не принимаются, т.к. указанное решение вступило в законную силу, до настоящего времени не оспорено. Остальные доводы ФИО2 также сводятся к переоценке представленных доказательств и не могут служить основанием к отказу в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, родившуюся <дата> в гор.Коканд Ферганской обл. Республики Узбекистан, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, родившейся <дата> в гор.Коканд Ферганской обл. Республики Узбекистан, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Балахнинский городской суд.

п.п. Судья: подпись

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле № 2-762/2019 в Балахнинском городском суде.

<данные изъяты> Судья:

Секретарь: