Решение № 2-1149/2026 2-1149/2026~М-100/2026 М-100/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-1149/2026

УИД 61RS0007-01-2026-000186-36

Дело № 2-1149/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2026 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Тытюковой О.В.,

при секретаре Бабий В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Восканян Нареку Врежовичу, третьи лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что он является сособственником жилого помещения, а именно 1/3 доли литер А, общей площадью 48,9 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 25.01.2026 года. С 17 мая 2022 года в дом в качестве члена семьи истца был вселен ответчик, его сын Восканян Нарек Врежович. Однако с января 2023 года их отношения испортились, после распада гражданского брака истца, ответчик отказался переехать к нему в место жительства по адресу: <адрес>, вывез принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме не проживает. Обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Совместное хозяйство с собственником не ведет, общих бытовых предметов не имеет, соглашение с собственником о пользовании жильем не заключал, попытки вселиться в указанное жилое помещение не предпринимал. Ответчик ФИО4 имея профессию кондитера повара, в течении трех лет не трудоустроен, живет на иждивении третьих лиц. Фактически отношения с ответчиком прекращены с момента ухода истца с прежнего места жительства <адрес>, с января 2025 года., и с этого момента ответчик перестал быть членом семьи истца. Более того совершил в отношении истца уголовно наказуемое деяние: 11.12.2025 года избил его, причинив ему вред здоровью средней тяжести, по факту которого подано заявление в ОП №2 Железнодорожного района г.Ростова-на-Дону, КУСП №682 от 16.01.2026, присвоил его пенсионные накопления в размере 280 000 рублей, более 10 лет является игрозависимым, перестал общаться с родными братом и сестрой, а так же и с матерью, не принимает никакого участия в их жизни.

С учетом уточнения исковых требований просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 106 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, а также адресной справке, судебная корреспонденция им получена. Какие-либо ходатайства в адрес суда не направлял, возражения относительно заявленных требований не представил.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.

От ФИО2, ФИО3 поступили заявления, в которых они указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований, поскольку ФИО4 с 2023 года не проживает по адресу: <адрес>, просят рассмотреть дело без их участия.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительные причины неявки в судебное заседание, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что недвижимое имущество, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе жилой дом литер А на праве общей долевой собственности принадлежит Восканян Врежу Айковичу, ФИО3, ФИО2 по 1/3 доли каждому, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно регистрационного досье по состоянию на 10.02.2026, по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Восканян Нарек Врежович с 17 мая 2022 года по настоящее время, который приходится сыном истцу.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно акта о непроживании в жилом доме от 24.01.2026 года, подписанному ФИО5, ФИО3, ФИО2 по адресу: <адрес> - гражданин Восканян Нарек Врежович ДД.ММ.ГГГГ г.р. не проживает с 2023 года.

Из иска следует, что ответчик совершил в отношении истца уголовно наказуемое деяние: 11.12.2025 года избил его, причинив ему вред здоровью средней тяжести, по факту которого подано заявление в ОП №2 Управления МВД России по г.Ростову-на-Дону, КУСП №682 от 16.01.2026.

Истец также обращался в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением о взыскании с ФИО4 неосновательного обогащения, в виде перевода денежных средств на карту. Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20.05.2025 г. по делу № 2-1507/2025 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Из материалов дела видно, что истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями.

Так как право пользования жилым помещением ответчиком фактически прекращено, в разумные сроки ответчик с регистрационного учета не снялся, регистрация по месту жительства в домовладении, принадлежащего истцу влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для собственников жилого помещения и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (п.31) снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим, а следовательно, и прекратившим, право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 106 рублей понесенные истцом и документально подтверждены материалами дела, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к Восканян Нареку Врежовичу, третьи лица: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 106 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Тытюкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2026 года.