Решение № 2-333/2019 2-333/2019~М-271/2019 М-271/2019 от 25 марта 2019 г. по делу № 2-333/2019

Дело № 2-333/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

при секретаре Дандамаевой З.С.

с участием представителя истца ФИО2Н

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Первомайского сельского поселения Ленинградского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашения собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, а соседка уже выделила свою часть, в связи с этим просит признать право собственности на дом блокированной застройки

Истица в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (регистрационная запись № <...> от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что истец не имеет возможности выделить свою блокированную застройку жилого дома, путем заключения соглашения собственников, поскольку второй участник долевой собственности уже выделил свою часть.

Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч.3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Поскольку спорное имущество приобретено истцом в установленном законом порядке, от ответчика возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на блок жилого дома, блокированной постройки, одноэтажного, кирпичного, 1961 года постройки, состоящего в целом из блока жилого дома, блокированной постройки кирпичной - литер А, площадью 35,6 кв.м, пристройки кирпичной, литер al, площадью 14,1 кв.м, пристройки деревянной - литер а3 - площадью 7,7 кв.м., общей площадью 57.4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,6 кв.м и сооружения расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з З.С. Дандамаева