Решение № 2-1286/2018 2-35/2019 2-35/2019(2-1286/2018;)~М-1368/2018 М-1368/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-1286/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 февраля 2019 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при ведении протокола ФИО2,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35 по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО4, об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, который предоставлен ему для строительства гаража в аренду Администрацией МО город Узловая Узловского района по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в УФРС 10.11.2017. Однако ФИО4 возвела на участке две стены и установила ворота. За защитой своего права он обратился в Администрацию МО Узловский район, в ответе которой от 15.06.2018 сообщено о наличии на земельном участке двух стен и произрастании на нем сорной растительности. Те же обстоятельства были установлены комиссией, выезжавшей на место по поручению Узловской межрайонной прокуратуры, куда он также обратился.

Указывая, что лишен возможности пользоваться предоставленным ему земельным участком, в границах которого находятся возведенные ответчиком объекты, истец просит обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании земельным участком с К№, и снести установленные на нем две стены и ворота.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 по требованиям истца возражала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Узловский район по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования истца поддержала. Указала при этом, что границы земельного участка, выделенного Постановлением № от 22.12.1992 мужу ответчика ФИО1 в ГСК «Линейный» под строительство гаража под автомашину, размером 4х6 м, в соответствии с требованиями законодательства установлены не были. В свою очередь, истцом по выделенному ему земельному участку (<данные изъяты>) в установленном законодательством порядке осуществлена процедура оформления землеотводной документации: изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утвержденная постановлением администрации МО Узловский район от 04.08.2017 №; в процессе межевания определено на местности местоположение границ земельного участка; земельный участок учтен в кадастре за К№. На момент учета объективных сведений об участке ответчика ни у органа Росреестра, ни у администрации МО Узловский район не существовало. Сведения о границах земельного участка ФИО3 первичны. После выполнения предписанных процедур между ФИО3 и администрацией муниципального образования Узловский район, объявившей в установленном порядке проведение аукциона, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка. Тем самым администрация осуществила предоставленное законом правомочие по распоряжению земельным участком. По изложенным основаниям поддержала требования истца, просила об их удовлетворении.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, огласив показания свидетеля ФИО9 и специалиста ФИО11 исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом исходит из следующего.

В силу п. 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 ЗК РФ предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в п. 1 ст. 25 ЗК РФ закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) органа местного самоуправления или должностного лица в соответствии со ст.125 ГК РФ являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом.

Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 26 ЗК РФ).

В силу действующего законодательства каждый объект недвижимости имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации права.

Согласно ст.22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в п.4 ст.27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Порядок подготовки, организации и проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности регламентированы статьями 39.11, 39.12 ЗК РФ.

В соответствии с положениями п. 18 ст. 39.11 ЗК РФ организатор аукциона устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона, устанавливаемый в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона).

Согласно ч.1 ст.39.11 ЗК РФ, решение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц.

Согласно ст. 39.12 ЗК РФ, для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Согласно п. 12 ст.39.12, в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона (п.13 ст.39.12).

Как следует из материалов дела, ФИО3, являясь собственником автотранспортного средства, 24.01.2017 обратился в администрацию МО город Узловая Узловского района с заявлением о выделении в аренду для строительства гаража земельного участка площадью 30 кв.м в <данные изъяты> (л.д.56.58).

С письменного уведомления администрации МО г. Узловая Узловского района 14.06.2017 о положительном рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка истец приступил к оформлению землеотводной документации (л.д.96).

По договору № от 12.07.2017, заключенному ФИО3 с <данные изъяты> на местности определены границы земельного участка, и закреплены межевыми знаками, о чем <данные изъяты> составлен Акт.

Постановлением заместителя главы администрации МО город Узловая Узловского района № от 04.08.2017 утверждена схема расположения земельного участка (условный номер №) площадью 30 кв.м на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения (л.д.84-86,91).

По результатам проведенных кадастровых работ по образованию земельного участка <данные изъяты> 10.08.2017 подготовлен межевой план (л.д.72-89).

Согласно выписке из ЕГРН, 16.08.2017 объекту недвижимости земельный участок: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, сведения о местоположении границ внесены в государственный кадастр недвижимости; чьи-либо права на участок не зарегистрированы (л.д.86,91,92).

Постановлением зам.главы МО город Узловая Узловского района № от 25.08.2017 принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с К№, установлена начальная цена предмета аукциона, шаг аукциона, утвержден проект извещения о проведении аукциона и форма заявки (приложения 1 и 2).

01.09.2017 на официальном сайте информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» <данные изъяты> размещено извещение о проведении торгов №: форма проведения торгов – открытый аукцион; дата и время приема заявок 01.09.2017; дата и время окончания приема заявок 03.10.2017; дата и время проведения аукциона - 05.10.2017 10:00. Лот – аренда земельного участка с К№ (л.д.129-130)

С 1 сентября по 3 октября 2017 г. проведена процедура официального опубликования (обнародования) извещения о проведении аукциона, утвержденная решением собрания представителей муниципального образования Узловский район № от 19.04.2010. Извещение размещено на информационном стенде, расположенном в здании администрации муниципального образования город Узловая Узловского района, и на официальном стенде, расположенном в здании <данные изъяты>, о чем составлен Акт (л.д.123).

07.09.2017 ФИО3 заявил об участии в аукционе (зарегистрировано за №), и внес определенный условиями аукциона задаток, что подтверждено копиями платежного поручения № от 08.09.2017 и выписки из лицевого счета для учета денежных средств, поступивших во временное распоряжение (л.д.131-133).

На основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе от 04.10.2017 ФИО3 признан участником аукциона, и уведомлен о времени и месте аукциона (л.д.134,135).

В связи с участием только одного участника - ФИО3 - аукцион по лоту № признан несостоявшимся (Протокол от 05.10.2017, л.д.118).

Земельный участок с К№ площадью 30 кв.м, разрешенным использованием: объекты гаражного назначения, адрес: <адрес>, администрацией муниципального образования город Узловая Узловского района в лице заместителя главы администрации ФИО6 передан ФИО3 в аренду на срок пять лет по договору аренды № от 24 октября 2017 г. Согласно п.1.3 Договора, участок правами третьих лиц не обременен (л.д.69-71).

10.11.2017 проведена государственная регистрация аренды (л.д.71 об.), что подтверждено также материалами регистрационного дела, представленного Узловским отделом Росреестра в копии (л.д.141-172).

В соответствии с взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 указал, что к строительству гаража он не приступил ввиду наличия препятствий в пользовании земельным участком со стороны ФИО4

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии с положениями п.1 ст.9 ГК РФ, устанавливающей, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ лицо, владеющее вещью на основании, предусмотренном законом или договором, получает защиту против собственника и иных третьих лиц. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Следовательно, арендатор, получивший земельный участок во владение по воле уполномоченного публичного органа на основании договора аренды, имеет право на негаторный иск.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По вопросу ведения ФИО4 строительства на земельном участке, истец 06.02.2018 обратился с заявлением в ОМВД России по Узловскому району.

Постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Узловскому району от 16.02.2018 в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствие состава преступления в действиях ФИО4 В рамках проверки установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по договору от 24.10.2017 администрацией МО город Узловая Узловского района передан в аренду ФИО3, который обнаружил на участке строительство гаража ФИО4, согласно объяснениям которой, данный земельный участок был предоставлен ее мужу ФИО1

По вопросу пользования земельным участком третьими лицами ФИО3 также обратился в администрацию МО Узловский район и Узловскую межрайонную прокуратуру.

Администрация МО город Узловая Узловского района Решением собрания депутатов МО город Узловая Узловского района № от 19.09.2018 ликвидирована. Полномочия администрации МО город Узловая Узловского района в полном объеме исполняет администрация МО Узловский район (статья 29 Устава муниципального образования Узловский район в ред. от 20.11.2018).

Как следует из материала проверки № Узловской межрайонной прокуратуры, с выездом в рамках проверки в <данные изъяты> 01.06.2018 Комитетом по муниципальному контролю, благоустройству, транспорту и дорожному хозяйству АМО Узловский район было установлено, что на земельном участке с К№, расположенном между гаражами, возведены две стены и установлены ворота; крыша отсутствует, внутри строения произрастает сорная растительность, что зафиксировано Актом. В рамках проверки ФИО4 в администрацию МО Узловский район представила копию постановления главы администрации г. Узловая и Узловского района от 22.12.1992 № о выделении ее супругу ФИО1 земельного участка под строительство гаража в <данные изъяты> В соответствии со ст. 64 ЗК РФ ФИО3 разъяснено право разрешения возникшего спора в судебном порядке.

Судом на основании архивной выписки <данные изъяты> от 07.12.2018 № установлено, что ФИО1 на основании постановления администрации г. Узловая и Узловского района № от 22.12.92 «О включении владельцев индивидуального транспорта в гаражно-строительные кооперативы и выделении земельных участков под строительство гаражей» был выделен земельный участок под строительство гаража по автомашину в <данные изъяты>, разм. 4х6 м (л.д. 43).

На основании постановления администрации МО Узловский район 24.04.2009 все ГСК, расположенные на территории МО Узловский район, переименованы в гаражные массивы индивидуальной застройки; <данные изъяты> переименован <данные изъяты>

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти он проживал по адресу: <адрес>, совместно с женой ФИО4, и детьми ФИО7 и ФИО16 Данные обстоятельства подтверждены копиями свидетельств о смерти и о браке, справкой <данные изъяты> от 23.01.2019. Согласно пояснениям ФИО4, наследственные права после смерти мужа она не оформляла, право собственности на земельный участок ни она, ни ФИО1 при жизни, не регистрировали.

Из пояснений ФИО4 следует, что выделенный мужу земельный участок расположен в <данные изъяты>, в последнем к железной дороге ряду, между первым от края гаражом и третьим. После предоставления земельного участка муж продолжал ставить автомашину около дома либо в металлический сарай, гараж не строил, положил только заднюю стену из двух железобетонных плит между 1 и 3 гаражами. Кто пользовался участками, расположенными в этом же ряду, не помнит, слева был гараж <данные изъяты>. После смерти мужа она (ответчик) строительством гаража тоже не занималась. В 2017 году решила продолжить строительство, заплатила за смежную стену хозяину 3 гаража, установила переднюю стену с воротами, со строительством помогал ФИО9 В 2018 г. она приобрела автомашину, и гараж ей необходим.

Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что дружил с ФИО1, и знал, что ему в 90-е годы был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Однажды приезжал с ФИО1 в район гаражей <адрес>, где они выпивали на участке между крайним и третьим гаражом последнего ряда от железной дороги. Участок был заросший, гаража на нем не имелось, только две плиты на месте задней стены. ФИО1 сказал, что эта стена, и задняя стена правого гаража, установлена им, и за это с разрешения хозяина соседнего гаража он может пользоваться смежной боковой стеной. На участке лежали металлические ворота, но их происхождение ему не известно. ФИО1 говорил, что хочет их поставить, но потом ворота украли. Земельный участок был заброшен много лет, поэтому предлагал Козубу купить его у ФИО4. Когда осенью 2017 года ФИО4 начала на этом участке строительство гаража, и он (свидетель) помогал ей в строительстве, Козуб сообщил им, что участок оформлен на него.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетеля. Вместе с тем, суд принимает во внимание, что ни при наделении ФИО1 земельным участком по адресу: <адрес> ни при укладке им плит по задней стене гаража ФИО9 не присутствовал, обо всех этих событиях ему известно только со слов ФИО1

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Между тем, объективных доказательств тому, что предоставленный ФИО1 на основании Постановления администрации № от 22.12.1992 земельный участок расположен именно в <данные изъяты>, под № в первом ряду, ответчиком суду не представлено.

Так, представленная расписка об уплате 15.10.2017 ФИО10 семи тысяч рублей за смежную стену между гаражами указания на месторасположение гаража и принадлежность его ФИО1 (ФИО4) не содержит. Представленными налоговыми уведомлениями и квитанцией об оплате налога наличие у ФИО1 в собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не подтверждается. Из указанных документов лишь следует, что в 1998 и 2000 г.г. ФИО1 был уведомлен налоговым органом об уплате налога и недоимки за земельный участок площадью 24, расположенный: <адрес>; при этом квитанция об оплате налога от 17.09.98 в назначении платежа указания на объект недвижимости не содержит (л.д.48, 65).

Доказательства кадастрового учета земельного участка, предоставленного ФИО1, а, равно, документ, удостоверяющий право собственности ФИО1 на земельный участок, отсутствуют.

В архиве Узловского отдела Управления Росреестра по Тульской области свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 не имеется.

Вместе с тем, ФИО1 Постановлением № от 22.12.1992 под строительство гаража был предоставлен земельный участок площадью 6х4 м, то есть 24 кв.м, а площадь земельного участка <адрес>, занятого ФИО4, составляет 30 кв.м.

Доказательства существования земельного участка, предоставленного ФИО1, с характеристиками, которые позволяли бы определить его в качестве индивидуально определенной вещи, суду не представлено. Более того, будучи информированной истцом в 2017 г. о подготовке землеоотводной документации на спорный земельный участок, ответчик надлежащих мер к оформлению своего права на него, при наличии такового, не приняла. Не принято таких мер и до настоящего времени. Само по себе использование ответчиком земельного участка по своему усмотрению и возведение на нем передней стены с воротами доказательством наличия у нее права пользования им не подтверждает.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований использования ФИО4, как правопреемником ФИО1, земельного участка <адрес>, предоставленного истцу в аренду.

Напротив, наличие у ФИО3 права на земельный участок по указанному адресу в определенных границах, подтверждается схемой расположения земельного участка, его межеванием, установившим границы, сведения о которых учтены государственном кадастре, и договором аренды № от 24.10.2017.

Как пояснил в судебном заседании ФИО11, директор ООО «Земкадастр», допрошенный в качестве специалиста, индивидуальные гаражи в данном гаражном массиве начали возводиться задолго до рассмотрения настоящего спора судом. На момент обращения ФИО3 за оформлением землеустроительной документации с выездом на место было установлено, что испрашиваемый им земельный участок заброшен, зарос кустарником, было видно, что он длительное время не используется; по линии задней стены на высоту около метра были положены бетонные плиты. В кадастре сведения о данном земельном участке, а также сведения о правах на него, отсутствовали. По оформлению в соответствии с требованиями законодательства документации в кадастр были внесены сведения о земельном участке, отмежеванном по заявлению истца.

Таким образом, формируя земельный участок для его предоставления истцу в аренду, администрация МО город Узловая Узловского района законно распорядилась им в соответствии с действующим земельным законодательством, устанавливающим презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований. Основанием возникновения права истца на спорный земельный участок является решение органа местного самоуправления, принятое в рамках его компетенции, в соответствии с которым 24.10.2017 заключен договор аренды, который ответчиком не оспаривается.

Установленные судом обстоятельства на основании исследованных в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ доказательств в их совокупности свидетельствуют о наличии препятствий в осуществлении истцом права владения предоставленном ему в законном порядке земельным участком, не соединенных с лишением владения. Препятствия в пользовании земельным участком, находящимся в законном владении ФИО3, чинятся именно ФИО4

Наличие расположенных на предоставленном истцу земельном участке строений исключает строительство им на этом земельном участке гаража и исполнение им условий договора аренды данного участка, предоставленного ему с целью гаражного строительства, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В силу положений п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В силу положений ст.76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

С учетом установленного факта самовольного занятия ответчиком земельного участка, исходя из выше приведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и возложении на ФИО4 обязанности по освобождению участка от самовольно возведенных строений (двух стен и ворот) путем их сноса.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, площадью 30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве аренды – демонтировать установленные на указанном земельном участке переднюю и заднюю стены, а также, ворота.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись М.И. Казгалеева