Решение № 2-2988/2018 2-2988/2018~М-2948/2018 М-2948/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2988/2018

копия

дело № 2-2988/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 22 ноября 2018 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Идрисовой М.С.,

с участием ст.помощника прокурора Супиной Н.Д., истца ФИО1,

в отсутствии ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о, ФИО3 о признании утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

По договору от 24.11.2011 ФИО2 подарил ФИО1 комнату [суммы изъяты] в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

По состоянию на 12.10.2018 в комнате зарегистрированы: с 22.09.2009 – ФИО2о с 10.03.2014 – ФИО3

ФИО1 обратилась в суд с требования о признании ФИО2 о утратившим право пользования жилым помещением в связи с дарением, ФИО3 – не приобретшей право пользования, поскольку регистрация имела место без вселения для трудоустройства.

В судебном заседании истец требования поддержала. Дополнительно пояснила, что после договора дарения ФИО2о обещал сняться с регистрационного учета, однако уехал не снявшись, где он находится ей не известно; ФИО3 после выхода на пенсию в 2013 году уехала в <адрес>, точного ее адреса также не знает.

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные по месту регистрации извещения вернулись с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

В заключении старший помощник прокурора считала требования истца подлежащими удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Наличие у ФИО1 права собственности на жилое помещение подтверждается представленным договором дарения и свидетельством и государственной регистрации права и не вызывает у суда сомнений.

Факт регистрации ответчиков – справкой АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в городе Новый Уренгой о зарегистрированных.

Как следует из договора дарения, при передаче комнаты в собственность ФИО1 ФИО2о не сохранял права пользования жилым помещения, условий об этом в договоре нет. При этом ФИО2о членом семьи истца не является. Доказательств наличия соглашения с новым собственником спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ФИО2 о не представлял, истец отрицает наличие такого соглашения.

При таких обстоятельствах право пользования данным жилым помещением ФИО2о подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Из объяснений истца следует, что регистрация ФИО3 была нужна для трудоустройства, в жилое помещение она не вселялась.

Данные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном помещении носила формальный характер.

Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые в том числе и на ответчика.

Ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорное помещение.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 о ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 о ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме в совещательной комнате 22.11.2018

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2-2988-2018 Новоуренгойского городского суда ЯНАОСудья ____________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ________________ ______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г.

_________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ______________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.