Решение № 2-279/2017 2-279/2017~М-241/2017 М-241/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-279/2017

Копия:

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«27» марта 2017 года г.Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.А. Бурмаковой, при секретаре Салмановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-279/2017 по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит <адрес>. На момент совершения сделки, а квартире была зарегистрирована ФИО3 - бывшая супруга истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире ответчица не проживает, личных вещей в квартире не имеет, в квартире ответчик не проживает длительное время.

В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, в ней не проживает, но и не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, суду доверяет, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представила. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что возражений против заявленных требований не имеет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, основание выдачи договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>).

В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который приходился собственнику квартиры бывшей супругой, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная отделом ЗАГС мунициального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области (<данные изъяты>). В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, хотя и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 <данные изъяты>.

Снять ФИО1 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.А. Бурмакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>