СудАкт в соцсетях

Решение № 2-211/2019 2-211/2019~М-170/2019 М-170/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-211/2019

Жирновский районный суд (Волгоградская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-211/2019 г.

УИД 34RS0016-01-2019-000263-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 22 мая 2019 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе,

председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично,

при секретаре Рожковой О.В.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Головановой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (документ-основание: договор купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации: №).

В указанном домовладении кроме нее, как собственника, имеют регистрацию: ФИО4 ович - сын, ФИО2, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> в р.<адрес>.

В период с 2012 по 2017 гг. её сын ФИО4 ович сожительствовал с ответчицей ФИО2.

Она на правах собственника и по просьбе сына ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала сожительницу сына в принадлежащем ей жилом помещении. За время регистрации по указанному адресу ФИО2 никогда не проживала, личных вещей в доме не имелось. За весь период отношений они проживали на съемных квартирах. С 2017 года отношения между сыном и ответчицей прекращены, сын создал другую семью.

Она на правах собственника в марте 2019 года при личной встрече с ответчицей просила последнюю сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, на что она одобрительно дала согласие, но до настоящего времени обещания не исполнила. Проживает и работает в <адрес>.

Считает, что у ответчика ФИО2 не имеется законных оснований быть зарегистрированной в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку регистрация носит формальный характер, между ними не заключался договор коммерческого найма или договор безвозмездного пользования. Ответчик не является членом её семьи, и она не обязана обеспечивать её жильем. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, она не имеет возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

В связи с тем, что оплата коммунальных услуг исчисляется из расчета количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированной в доме ФИО2, в связи с чем, несет необоснованные расходы.

Во внесудебном порядке выписать последнего не представляется возможным.

Просит, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их по указанным основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Голованова Л.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку права собственности ответчик в квартире истца не имеет, в настоящее время о его местонахождении ничего не известно, ответчик не пользуется им, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Третье лицо ФИО4 извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела без его участия, требования поддерживает.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Жирновскому района, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение просит принять на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (документ-основание: договор купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер регистрации: №).

В указанном домовладении кроме истца, как собственника, имеют регистрацию: ФИО4 ович - сын, ФИО2, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> в р.<адрес>.

В период с 2012 по 2017 гг. сын истца ФИО4 ович сожительствовал с ответчицей ФИО2.

ФИО1 на правах собственника и по просьбе сына ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала сожительницу сына в принадлежащем ей жилом помещении. За время регистрации по указанному адресу ФИО2 никогда не проживала, личных вещей в доме не имелось. За весь период отношений сын и ответчица проживали на съемных квартирах. С 2017 года отношения между сыном и ФИО2 прекращены, сын ФИО4 создал другую семью.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- - свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- данными домовой книги, в соответствии с которыми по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- показаниями свидетеля ФИО5, которая показала, что она является сестрой ФИО1, ей известно, что сын ФИО3 сожительствовал с ФИО2. В 2013 году сын ФИО4 обратился с ней просьбой о том, чтобы последняя зарегистрировала ответчицу в принадлежащем ей доме. Фактически в доме ФИО2 никогда не проживала, её вещей в доме нет, о её местонахождении длительное время им ничего неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, которая не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживает, никогда туда не вселялась и не пользовалась жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, факт регистрации ответчика в домовладении принадлежащем истице создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежащими удовлетворению, так как регистрация ФИО2 в жилом помещении собственника носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Л.П.Кучерова