Решение № 2-349/2018 2-349/2018 ~ М-18/2018 М-18/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-349/2018

Дело № 2-349/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Сычёвой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Приняв решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, и собрав при этом все необходимые документы, обратилась в отдел приватизации, однако в приватизации было отказано по мотиву не представления сведений о регистрации ФИО4, который уклоняется от дачи согласия на приватизацию жилого помещения. Уточнив исковые требования, просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истица ФИО3 в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что квартира по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества на основании постановления мэра города Ульяновска № 94П от 29.01.1996. Согласно справки ф. № 8 с период с 1989 по 2005 год в квартире был зарегистрирован в качестве члена семьи ФИО4 и приобрел соответствующие права и обязанности в отношении данного жилого помещения. Доказательств, подтверждающих, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, не представлено. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что с требованиями ФИО3 не согласен. В 2005 году снялся с регистрации из квартиры по адресу: <адрес> в связи с направлением к месту прохождения службы. Просит оставить за ним право на приватизацию доли жилого помещения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указывает, что по состоянию на 05.02.2018 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на квартиру по адресу: <адрес>. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с иском согласился. Не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3, от приватизации жилого помещения отказывается. Последствия отказа от приватизации ему понятны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных суду документов, истец, собрав все необходимые документы, обращался в компетентный орган местного самоуправления с целью приватизации спорного жилья, однако получил отказ.

Из кадастрового паспорта помещения по адресу: <адрес> следует, что данное жилое помещение является четырехкомнатной квартирой общей площадью 84,60 кв.м.

Согласно ордера № от 21.01.1989 ФИО3 на состав семьи из пяти человек: ФИО3 – основной квартиросъемщик, ФИО2 – муж, ФИО5 – сын, ФИО1 – дочь, ФИО4 – сын, было предоставлено жилое помещение площадью 48,55 кв.м по адресу: <адрес>.

Из справки ф. № 8 от 28.11.2017 года, лицевого счета № следует, что в жилом помещении площадью 84,60 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, с 21.03.1989 по 19.08.2005 года был зарегистрирован ФИО4

Согласно справкам от 08.08.2017 №, от 07.02.2018 №, выданным Ульяновским областным Государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации жилая площадь по адресу: <адрес> в собственность граждан в порядке приватизации не передавалась, ФИО3 не зарегистрировала право собственности в порядке приватизации жилья в г. Ульяновске.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, отзыва на исковое заявление третьего лица УФРС по Ульяновской области следует, что актуальные записи о государственной регистрации на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от 29.01.2018 сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в период с 01.02.1999 по 24.01.2018 на территории Управления Росреестра по Ульяновской области отсутствуют.

Третье лицо ФИО5 против удовлетворения требований истицы не возражает.

Таким образом, истица, вселившись и проживая в спорной квартире на основании закона, решила реализовать свое право на приватизацию жилья.

Иных, кроме указанных выше лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения, не имеется.

Доводы третьего лица ФИО4 об оставлении за ним права на приватизацию доли жилого помещения суд отклоняет как не основанные на законе.

Спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, статусом служебного жилья, общежития, закрытого военного городка не обладает.

Целью Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранения жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В силу ст.19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Кроме того, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, имеют право однократно получить указанное жилое помещение в собственность бесплатно – приватизировать.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей, независимо от формы собственности – государственная либо муниципальная.

Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым гражданам РФ может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений.

Судом не установлено законных оснований, по которым истице может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Таким образом, отказ в приватизации спорного жилого помещения не основан на законе, а требование истицы о признании за ней права собственности на квартиру по <адрес>, в порядке приватизации, законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова