Решение № 2-172/2021 2-172/2021~М-50/2021 М-50/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-172/2021

№2-172/2021

26RS0020-01-2021-000189-36


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2021 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

при секретаре судебного заседания Чесунас В.А.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Стародубцевой Т.В., представившей удостоверение № и ордер № от 02.03.2021 года Адвокатского кабинета Стародубцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства, в котором указывает, что между ФИО2 и ФИО1 заключен Договор аренды транспортного средства с правом выкупа от 14 июня 2018 г. По условиям Договора, Арендодатель (ФИО2) передала с правом выкупа во временное владение и пользование за плату Арендатору (ФИО1), принадлежащее ей на праве собственности, транспортное средство марки ГАЗ 3302, модификация (тип): Грузовой бортовой, год выпуска: 2007, государственный номер: № идентификационный номер VIN Х№; цвет: Белый, № шасси отсутствует, № кузова № Свидетельство о регистрации ТС серия № №, выдано 26 ноября 2017 г. МРЭО ГИБДД г. Краснодара.

Стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, составляет 17 000 руб. (Семнадцать тысяч рублей). Согласно пункту 2.2 Договора, арендная плата выплачивается Арендатором наличным расчетом Арендодателю до 14 декабря 2019 г. Выкупная цена арендуемого транспортного средства составляет 330 000 руб. (Триста тридцать тысяч рублей), а общая сумма к выплате 636 000 руб. Стороны договорились, что при выкупе транспортного средства Арендатором в зачет выкупной цены включаются ранее выплаченные арендные платежи. Оставшуюся часть выкупной цены Арендатор вносит в течение 10 дней окончания срока аренды транспортного средства на расчетный счет Арендодателя.

Обязанность по внесению арендной платы возникла у Ответчика с момента заключения договора аренды транспортного средства, то есть с 14 июля 2018 года.

22 сентября 2018 года Ответчик оплатил 40 000 руб. (Сорок тысяч рублей), что подтверждается распиской в получении денег за автомобиль. Далее ответчик внес еще два платежа по 40 000 руб. (Сорок тысяч рублей), что подтверждается расписками от 16 октября 2018 г. и 5 ноября 2018 года. Более никаких платежей от ответчика не поступало. Своими действиями ответчик грубо нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем, она вынуждена обратиться за защитой в суд.

Согласно положениям статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 1 статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Общая сумма к выплате истцу ответчиком составляет 636 000 руб. из которых выкупная цена арендуемого транспортного средства, по договоренности сторон составляет 330 000 руб. (Триста тридцать тысяч рублей).

Ответчик всего выплатил истцу 120 000 руб. (Сто двадцать тысяч рублей). Таким образом, к моменту обращения истца в суд с настоящим иском, задолженность ответчика перед истцом составляет 67 000 руб., рассчитанные по формуле:

11 месяцев * 17 000 руб. арендной платы - 120 000 руб. оплаченная сумма = 67 000 руб.

Пунктом 6.2 Договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 14.07.2018 г. предусмотрено, что настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по Договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. Пунктом 6.3 Договора аренды предусмотрено, что в случае расторжения договора по основаниям, указанным в п. 6.2., транспортное средство возвращается Арендатором в течение 2 дней со дня расторжения договора.

Попытки урегулировать настоящий спор во внесудебном порядке не имели успеха, от каких-либо переговоров ответчик уклоняется, направленная в адрес ответчика претензия не урегулирована.

Просил суд договор аренды транспортного средства с правом выкупа от 14 июня 2018 г. - расторгнуть; взыскать с ответчика в пользу истца 67 000 руб. (Шестьдесят семь тысяч рублей) - задолженность по арендным платежам; истребовать у ответчика и передать истцу транспортное средство марки ГАЗ 3302, модификация (тип): Грузовой бортовой, год выпуска: 2007, государственный номер: № идентификационный номер VIN Х№;, цвет: Белый, № шасси отсутствует, № кузова №.

Истец ФИО2, а также её представитель ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, направив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца и её представителя.

Местонахождение ответчика ФИО1 в ходе досудебной подготовки установлено не было, в связи с чем ему на основании ст.50 ГПК РФ был назначен представитель из числа адвокатов Кочубеевского района.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Стародубцева Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду, в частности, могут быть переданы транспортные средства (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что 14.07.2018 года между ФИО2 (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды транспортного средства марки Газ 3302, 2007 года выпуска, государственный номер №, идентификационный номер (VIN) Х№, цвет белый, номер кузова №.

Договор заключен сроком на 1 год 6 месяцев (п. 6.1 договора аренды).

Стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду составляет 17000 рублей в месяц. Указанная арендная плата выплачивается арендатором наличным расчетом арендодателю до 14.12.2019 года. Выкупная цена арендуемого транспортного средства составляет 330000 рублей. Общая сумма к выплате составляет 636000 рублей (п.2.1- 2.3 договора).

Согласно п.2.4 договора аренды при выкупе транспортного средства арендатором в зачет выкупной цены включаются ранее выплаченные арендные платежи. Оставшуюся часть выкупной цены арендатор вносит в течение 10 дней после окончания срока аренды транспортного средства на расчетный счет арендодателя.

Из п.6.2-6.3 следует, что вышеуказанный договор может быть расторгнут в одностороннем порядке арендодателем при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. В случае расторжения настоящего договора по основаниям, указанным в п.6.2 транспортное средство возвращается арендатором в течение 2 дней со дня расторжения договора.

22 сентября 2018 года ФИО1 оплатил 40 000 рублей, что подтверждается распиской в получении денег за аренду и продажу автомобиля. Далее ответчик внес еще два платежа по 40 000 рублей, что подтверждается расписками от 16 октября 2018 года и 5 ноября 2018 года. Более никаких платежей от ответчика в адрес истца не поступало. Арендодатель /истец ФИО2/ обращалась к ответчику с претензией о расторжении договора аренды транспортного средства / л.д.14-15/.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. ст. 453, 614 ГК РФ ответчик обязан уплатить истцу сумму задолженности по арендной плате, поскольку сам факт расторжения договора не прекращает данного обязательства и не исключает возможности применения мер ответственности в связи с нарушением арендатором условий договора. Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время и не лишает арендодателя права требовать с арендатора образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением последним договора.

Таким образом, по смыслу указанных норм права при расторжении договора прекращается обязанность должника совершать в будущем действия, которые являются предметом договора.

При этом, в случае расторжения договора аренды взысканию подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование.

Суд установив, что заключение договора аренды от 14.07.2018 года подтверждается материалами дела, приходит к выводу о наличии правовых оснований для расторжения указанного договора, а также для взыскания с ФИО1 (арендатор) в пользу ФИО2 (арендодатель) задолженности по арендной плате по договору транспортного средства в размере 67000 рублей, исходя из представленного расчета, с которым суд соглашается и считает его верным.

Кроме того, в связи с тем, что арендатор ФИО1 нарушил условия договора, арендуемое транспортное средство подлежит возврату арендодателю ФИО2, что предусмотрено п.6.3 договора аренды от 14.07.2018 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2210 рублей, (л.д.21), которая и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупом, заключенный 14.07.2018 года между ФИО2 (арендодатель) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность по арендным платежам в сумме 67000 (шестьдесят семь тысяч) рублей.

Обязать ФИО1 возвратить ФИО2 транспортное средство марки ГАЗ 3302, модификация (тип): Грузовой бортовой, год выпуска: 2007, государственный номер: № идентификационный номер VIN Х№;, цвет: Белый, № шасси отсутствует, № кузова №

Взыскать в с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2210 (две тысячи двести десять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев

Мотивированное решение по делу изготовлено 4.03.2021 года.