Решение № 2-1479/2025 2-1479/2025~М-1125/2025 М-1125/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-1479/2025

Дело № 2-1479/2025

УИД: 63RS0037-01-2025-002848-94

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года г.о. Самара

Самарский районный суд г. Самары

в составе председательствующего судьи Пряниковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Фоминой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1479/2025 по исковому заявлению ФАУ ДПО «Самарский учебный центр ФПС» к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлины и почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФАУ ДПО «Самарский учебный центр ФПС» обратилось в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенном в жилом здании, кадастровый №, по адресу: <адрес>, снятии ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей и почтовых расходов в размере 619 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области от 14.05.2010 № 283-р «О праве оперативного управления Государственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Самарский учебный центр федеральной противопожарной службы» истцу принадлежит жилое здание: корпус № общежития, учебные аудитории, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 2 864 кв.м, на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.01.2025 № КУВИ-001/2025-17218028. В вышеуказанном общежитии зарегистрирован ответчик с 31.03.2006, что подтверждается справкой ГУ МВД России по Самарской области от 10.04.2025 № 32/2-9279. Ответчик не является работником истца, что подтверждается письмом Главного управления МЧС России по Самарской области от 06.08.2025 № М-174-2570. Истец не заключал с ответчиком договор найма специализированного жилого помещения. Доказательства заключения между истцом и ответчиком такого документа отсутствуют. Ответчик не проживал и не проживает по месту регистрации, и не обращался в адрес ФАУ ДПО Самарский учебный центр ФПС по факту вселения. В жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика, что подтверждается актом ФАУ ДПО Самарский учебный центр ФПС об установления фактов проживания лиц, имеющих регистрацию в жилых помещениях учебного центра от 21.03.2025. Доказательства исполнения обязанностей ответчиком по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, бремя содержания отсутствуют, что подтверждается справкой ФАУ ДПО Самарский учебный центр ФПС от 11.08.2025 № б/н. Полагает, что вышеуказанные обстоятельства, являются основанием утраты ответчиком права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Представитель истца ФАУ ДПО Самарский учебный центр ФПС – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания, в ходе рассмотрения дела исковые требования признала частично, просила сохранить регистрацию.

Представители третьих лиц ГУ МВД РФ по Самарской области, Центра управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области от 14.05.2010 № 283-р «О праве оперативного управления Государственного образовательного учреждения дополнительного профессионального образования «Самарский учебный центр федеральной противопожарной службы» ФАУ ДПО «Самарский учебный центр ФПС» принадлежит на праве оперативного управления жилое здание: корпус № общежития, учебные аудитории, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 2 864 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-17218028, копией свидетельства о государственной регистрации права 63-АИ № 011169.

В вышеуказанном общежитии с 31.03.2006 зарегистрирована ответчик ФИО5, что подтверждается справкой ГУ МВД России по Самарской области от 10.04.2025 № 32/2-9279.

Из акта установления фактов проживания лиц, имеющих регистрацию в жилых помещениях учебного центра, утвержденного 21.03.2025 начальником ФАУ ДПО Самарский учебный центр ФПС, следует, что по сведениям ГУ МВД России по Самарской области, в жилых помещениях учебного центра имеет регистрацию, в том числе ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 31.03.2006 по настоящее время. Данный гражданин не является работником учебного центра. Договора найма жилого помещения с данным гражданином не заключалось. Оплаты жилищно-коммунальных платежей от данного гражданина не поступало. Проведен осмотр жилых помещений учебного центра корпуса № общежития, учебные аудитории, назначение: жилое, общей площадью 2 864 кв.м, кадастровый условный №, лит. №, адрес: <адрес>, на предмет установления факта проживания в жилых помещениях учебного центра. По результату осмотра, зафиксирован факт отсутствия проживания вышеуказанного лица: фактическое проживание отсутствует, наличие личных вещей не установлено.

Согласно справке ФАУ ДПО Самарский учебный центр ФПС от 11.08.2025 № б/н, оплата жилищно-коммунальных платежей от ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> не поступала.

Из справки от 05.08.2025 № ИВ-174-21948, выданной Главным управлением МЧС России по Самарской области, следует, что бывший старший диспетчер службы оперативного обеспечения (диспетчерской связи) службы пожаротушения и проведения аварийно-спасательных работ ФКУ «Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Самарской области» старшему лейтенанту внутренней службы в отставке ФИО5 о том, что она с 21.09.1990 (приказ отряда военизированной пожарной охраны № 4 МВД Республики Татарстан от 21.09.1990 № 103) по 04.08.2003 (приказ 4 ОГПС УГПС МЧС России по Республики Татарстан от 05.08.2003 № 65) и с 04.03.2004 (приказ Главного управления ГО и ЧС Самарской области) по 24.04.2015 (приказ Главного управления МЧС Самарской области от 24.04.2015 №73-НС) проходила службу в федеральной противопожарной службе Государственной противопожарной службе МЧС России. На основании архивного личного дела ФИО1 состав семьи: муж – ФИО2, <данные изъяты> года рождения; сын – ФИО3, <данные изъяты> года рождения; дочь – ФИО4, <данные изъяты> года рождения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона N 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Как следует из ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Исходя из положений ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу положений ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Частью 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчик ФИО5 в трудовых отношениях с ФАУ ДПО «Самарский учебный центр ФПС» в настоящее время не состоит, к числу граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ и подлежащих выселению из служебного жилья только с предоставлением другого жилого помещения, не относится, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, суд полагает установленным, что ответчик ФИО5 утратила право пользования спорным жилым помещением. Доказательств обратного, ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представила. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования ФАУ ДПО «Самарский учебный центр ФПС» о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчика ФИО5 понесенные истцом по делу судебные расходы – расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей (л.д. 80-81) и почтовые расходы в размере 619 рублей (л.д. 83-84).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФАУ ДПО «Самарский учебный центр ФПС» к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате государственной пошлины и почтовых расходов удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенном в жилом здании, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>, код подразделения №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, в пользу ФАУ ДПО «Самарский учебный центр ФПС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 619 рублей, а всего 20 619 (двадцать тысяч шестьсот девятнадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22 октября 2025 года.

Председательствующий /подпись/ Т.Н. Пряникова