Решение № 2-112/2017 2-112/2017(2-1638/2016;)~М-1530/2016 2-1638/2016 М-1530/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-112/2017

Мотивированное
решение вынесено 16.01.2017г.

Дело № 2-112/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» января 2017 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО и ФИО3 принадлежало по 1/2 доле каждому жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, инвентарный номер №, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес>.

Определением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО3 утверждено мировое соглашение о прекращении права общей долевой собственности на принадлежащее им недвижимое имущество, реальном разделе жилого дома и земельного участка. По условиям заключенного сторонами соглашения, в собственность ФИО3 передавался земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в собственность ФИО передавался земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №. Также в собственность ФИО3 выделялись в соответствии с проектом раздела жилого дома, выполненным ОРГАНИЗАЦИЯ ДД.ММ.ГГГГ, следующие помещения: часть Б подвала – подсобные помещения 1-4 общей площадью <данные изъяты> кв.м., часть Б 1-ого этажа – тамбур площадью <данные изъяты> кв. м., кухня площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м., колодец (литера Г3) и правая часть сарая (литера Г), находящаяся на передаваемом ей земельном участке, а в собственность ФИО в соответствии с тем же проектом раздела жилого дома, были выделены помещения: часть А подвала – подсобные помещения 5-7 площадью <данные изъяты> кв. м., часть А 1-ого этажа – прихожая площадью <данные изъяты> кв. м., кухня площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., и левая часть сарая (литера Г), находящаяся на передаваемом ему земельном участке. ФИО3 за свой счет обязалась обустроить вход в подвал и 1-ый этаж жилого дома в передаваемой ей части, установить стены и межкомнатные перегородки на 1-ом этаже и в подвале, обустроить вход на 1-ый этаж жилого дома в передаваемой части ФИО После проведения раздела жилого дома и его реконструкции в соответствии с проектом раздела жилого дома, выполненным ОРГАНИЗАЦИЯ ДД.ММ.ГГГГ, и условиями мирового соглашения, помещения жилого дома, переданные ФИО3, было определено считать квартирой № 1, а помещения жилого дома, переданные ФИО - квартирой № 2.

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

В суд обратились дети умершего — ФИО1 и ФИО2 с требованиями признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и подвальное помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Иск мотивирован тем, что при жизни ФИО успел оформить в собственность лишь земельный участок, причитающийся ему по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности на квартиру ФИО произведена не была.

В связи с этим истцы, являясь наследниками умершего ФИО смогли получить только свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок при доме. После смерти отца, истцы произвели реальный раздел жилого дома, согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ, оформили соответствующие документы. Однако они не имеют возможности оформить право собственности на данную квартиру во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представила. В письменном отзыве на иск требования ФИО2 и ФИО1 о признании за ними в порядке наследования права собственности на спорную квартиру и подвальное помещение признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

Как следует из материалов дела, ФИО на праве общей долевой собственности принадлежали 1/2 доля в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками, инвентарный №, и 1/2 доля в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО на перечисленное выше недвижимое имущество никем не оспаривалось. Собственником другой 1/2 доли в праве на указанное недвижимое имущество являлась ФИО3

Согласно определению <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО3 утверждено мировое соглашение о прекращении права общей долевой собственности на принадлежащее им недвижимое имущество, реальном разделе жилого дома и земельного участка. По условиям заключенного сторонами соглашения, каждому из них в собственность были переданы земельные участки площадями по <данные изъяты> кв.м. В соответствии с проектом раздела жилого дома, выполненным ОРГАНИЗАЦИЯ ДД.ММ.ГГГГ, в собственность сторонам выделялись соответствующие помещения в жилом доме. В собственность ФИО были выделены помещения: часть А подвала – подсобные помещения 5-7 площадью <данные изъяты> кв. м., часть А 1-ого этажа – прихожая площадью <данные изъяты> кв. м., кухня площадью <данные изъяты> кв. м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., и левая часть сарая (литера Г), находящаяся на передаваемом ему земельном участке. ФИО3 за свой счет обязалась обустроить вход в подвал и 1-ый этаж жилого дома в передаваемой ей части, установить стены и межкомнатные перегородки на 1-ом этаже и в подвале, обустроить вход на 1-ый этаж жилого дома в передаваемой части ФИО После проведения раздела жилого дома и его реконструкции в соответствии с проектом раздела жилого дома и условиями мирового соглашения, помещения жилого дома, переданные ФИО3, было определено считать квартирой № 1, а помещения жилого дома, переданные ФИО - квартирой № 2.

На земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО оформил право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на квартиру, выделенную ФИО согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано не было.

После смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследники по закону: дочь — ФИО1 и сын — ФИО2, фактически приняли после смерти отца все принадлежавшее ему имущество. Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершего ФИО его дети своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследства. ДД.ММ.ГГГГ они получили свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, денежные вклады и компенсацию (по 1/2 доле каждый). Оформить наследственные права на квартиру после смерти ФИО не представилось возможным ввиду того, что реальный раздел жилого дома к тому времени произведен еще не был, и права наследодателя на квартиру не были зарегистрированы в установленном законом порядке. После смерти отца истцы произвели реальный раздел жилого дома, оформили документы на квартиру.

В соответствие со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. При этом принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Таким образом, факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства в виде жилого помещения, принадлежащего наследодателю, расположенного по адресу: <адрес>, суд считает доказанным.

Согласно кадастровому паспорту жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из квартиры и подвального помещения. На основании п. 2 ст. 1141, ст. 1164 ГК РФ ФИО1 и ФИО2 как наследники первой очереди по закону после смерти своего отца имеют право на получение наследственного имущества в равных долях. Право истцов на указанное выше недвижимое имущество никем не оспорено и признано ответчиком ФИО3 Таким образом, оснований для отказа истцам в удовлетворении иска у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования на квартиру и подвальное помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова