Решение № 2-231/2017 2-231/2017~М-217/2017 2-233/2017 2-234/2017 М-217/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-231/2017

Дело №2-233/2017

Дело №2-234/2017

Дело №2-231/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «Сюксюмское сельское поселение» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Глава администрации муниципального образования «Сюксюмское сельское поселение» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указал, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», главой администрации Инзенского района Ульяновской области 16.01.1995 года принято постановление №13, в соответствии с которым членам СПК «Сюксюмский», в том числе Д.Н.Х.., С.А.Я.., Т.Т.П.., 02.03.1995 года выданы свидетельства на право собственности на землю, находящуюся в долевой собственности, общей площадью 7,9 га сельскохозяйственных угодий. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 29.10.2012 №73-02/2012-160785, земельный участок общей площадью 1 366 998 кв.м с кадастровым номером 73:04:042301:8 расположен по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, СПК «Сюксюмский».

В настоящее время на территории СПК «Сюксюмский» МО «Сюксюмское сельское поселение» имеются невостребованные земельные доли сельскохозяйственного назначения.

Так, С.А.Я.., умершая ***.1999 года, Т.Т.П.., умершая ***.2004 года, Д.Н.Х.., умерший ***.2001 года, являлись одними из собственников земельной доли СПК «Сюксюмский». Земельная доля ФИО3, являющейся женой Д.Н.Х.., земельная доля ФИО1, являющегося мужем Т.Т.П.., и земельная доля ФИО2, являющейся дочерью С.А.Я.., входят в список невостребованных долей.

Администрацией МО «Сюксюмское сельское поселение» был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В газете «Народная газета» от 28.06.2012 № 26 администрацией МО Сюксюмское сельское поселение был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также опубликовано объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности земельных долей, расположенных в границах бывшего СПК «Сюксюмский», определена повестка дня – об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Сюксюмский».

Просил суд: прекратить право общей долевой собственности Д.Н.Х., С.А.Я.., Т.Т.П.., на земельные доли в размере 7,9 га сельскохозяйственных угодий СПК «Сюксюмский»; признать право муниципальной собственности МО «Сюксюмское сельское поселение» на земельные доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,9 га с кадастровым номером 73:04:042301:8, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в границах землепользования бывшего СПК «Сюксюмский».

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме. Просил исковые требования удовлетворить, признать право муниципальной собственности МО «Сюксюмское сельское поселение» на земельные доли земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,9 га с кадастровым номером 73:04:042301:8, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в границах землепользования бывшего СПК «Сюксюмский».

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, представители ответчиков – Территориального управления Росимущества по Ульяновской области, МРИ ФНС России №4 по Ульяновской области, представители третьих лиц – Управления Россреестра по Ульяновской области, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Определением Инзенского районного суда Ульяновской области к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5

Соответчик ФИО5, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Д.Н.Х., Т.Т.П., С.А.Я. являлись собственниками земельной доли земельного участка общей площадью 7,9 га с кадастровым номером 73:04:042301:8, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, в границах землепользования бывшего СПК «Сюксюмский», (размер доли 7,9 га/142 баллогектара), приобретенной в порядке, установленном ранее действовавшими Указом Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением главы администрации Ульяновской области от 14.01.1992 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в области».

Д.Н.Х., ***.1959 года рождения, умер ***2001 года.

Т.Т.П., ***.1969 года рождения, умерла ***2004 года.

С.А.Я., ***.1923 года рождения, умерла ***.1999 года.

По сообщению нотариусов нотариального округа Инзенский район ФИО6 и ФИО7 наследственные дела к имуществу умерших Т.Т.П.., С.А.Я.. не заводились.

Согласно наследственному делу в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди после его смерти Д.Н.Х. является сын- ФИО5, который принял наследство в виде предварительной компенсации САО Рогосстрах-Ульяновск. При этом в наследство в виде спорной земельной доли ответчик не вступал.Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (пункт 3 ст.12.1 Федерального закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4 ст.12.1 Федерального закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Федерального закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона).

В силу п.8 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что Д.Н.Х.., Т.Т.П.., С.А.Я.., ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2 в течение более трех лет не распорядились земельной долей в установленном законом порядке, свидетельство о праве собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не получали.

При установлении статуса невостребованной спорной земельной доли администрацией МО «Сюксюмское сельское поселение» соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю в полном объеме – список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения на территории СПК «Сюксюмский» своевременно (за три месяца до проведения собрания) опубликован, назначено собрание собственников, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, после чего список утвержден администрацией муниципального образования.

Средство массовой информации, в котором публикуется список невостребованных земельных долей, в силу п.4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», определяется субъектом Российской Федерации по месту нахождения сельскохозяйственных земель.

Публикация списков невостребованных земель сельскохозяйственного кооператива, расположенного в Ульяновской области, и извещение о возможности подачи возражений имела место в СМИ «Народная газета» №26 от 28.06.2012 года, являющемся официальным изданием субъекта Российской Федерации.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Сюксюмское сельское поселение» удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Сюксюмское сельское поселение» Инзенского района Ульяновской области на невостребованную долю (7,9 га) Т.Т.П. земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, СПК «Сюксюмский», кадастровый номер 73:04:042301:8.

Признать право собственности муниципального образования «Сюксюмское сельское поселение» Инзенского района Ульяновской области на невостребованную долю (7,9 га) С.А.Я. земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, СПК «Сюксюмский», кадастровый номер 73:04:042301:8.

Признать право собственности муниципального образования «Сюксюмское сельское поселение» Инзенского района Ульяновской области на невостребованную долю (7,9 га) Д.Н.Х. земельного участка, расположенного по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, СПК «Сюксюмский», кадастровый номер 73:04:042301:8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: