Решение № 2-523/2018 2-523/2018 ~ М-522/2018 М-522/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-523/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» мая 2018 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-523/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственностив порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО2.После смерти мамы, ФИО2, осталось наследственное имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.Единственными наследниками после смерти ФИО2 являются истец и ее брат, ФИО5. ФИО5, в наследство не вступал и вступать не желает. Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между истцом и ее мамой, а также факт принятия истцом наследства, отрывшегося после смерти мамы - ФИО2.В настоящее время нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку все документы, а именно: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастровый паспорт земельного участка, договор купли-продажи жилого дома оформлены на имя отца истца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 фактически вступила в наследство после смерти супруга, но оформить его не успела. Также имеются расхождения в площадях дома. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома составляла <данные изъяты> кв.м., а согласно выписке из технического паспорта, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Связано это с тем, что супругами ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ году к дому была пристроена комната и веранда.

ФИО1 в судебном заседании просила признать за ней право собственности в порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2

Ответчик - представитель администрации городского округа Похвистнево Самарской области, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме.

Привлеченные в качестве ответчиков ФИО6, ФИО7 иск признали в полном объеме.

Третье лицо - представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился.

Свидетель ФИО9, пояснила, что является соседкой умерших ФИО16, истица приняла наследство после смерти матери, которая проживала в жилом доме и пользовалась земельным участком после смерти мужа, но не оформила наследство у нотариуса. Никаких споров между соседями по дому и земле никогда не было.

Свидетель ФИО10 пояснила, что являлась соцработником, ухаживала за супругами ФИО13, первым умер ФИО4, его супруга ФИО2 продолжала жить в доме и пользоваться земельным участком до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав истца, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит общие положения о наследовании указывает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из информации нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело не открывалось.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.

По сведения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО4. площадь земельного участка ориентировочная, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По справке ГУП Самарской области «Центра технической инвентаризации» жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ФИО4. По договору от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по выше указному адресу числится площадью <данные изъяты> кв.м.. По решения исполнительного комитета Похвистневского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 к дому была пристроена комната и веранда, в результате чего общая площадь дома изменилась.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ выданное отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящихся друг другу дочерью и матерью, а так же уставлен факт принятия истцом наследства после смерти матери.

Согласно заключения экспертного центра «ВолгаПромАудит» от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в части объемно - планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными федеральными законами о технических регламентах и нормативными документами по пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

По заключению ФБУ здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ. жилой <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

По заключению ООО «Альянс Проект» от 25.02.2018г. жилой дом пригоден для эксплуатации и использования, обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей, жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам.

Согласно разъяснениям пункта 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. Согласно разъяснения пункта 36 вышеуказанного Постановления: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другим лицам.

Суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая фактически вступила в наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 но в связи со смертью не успела оформить наследство надлежащим образом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, оснований для отказа в их удовлетворении суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области ФИО3, ФИО7, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования.

Признать за ФИО1 на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья О.А. Бурмакова.