Решение № 2-115/2019 2-115/2019(2-2718/2018;)~М-2495/2018 2-2718/2018 М-2495/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-115/2019

К делу №2-115/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«23» января 2019 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием представителя администрации Ахтырского городского поселения Абинского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Глава Ахтырского городского поселения Абинского района ФИО2 обратился в Абинский районный суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Ахтырского городского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>. Также, просит указать, что решение суда является основание для Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для постановки на учет на основании технических планов, выполненных на основании решения суда на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что администрацией Ахтырского городского поселения на основании обращений граждан поселка Ахтырского об объекте недвижимости, имеющем признаки бесхозного, по направленным запросам, была получена информация об отсутствии сведений на объект недвижимости: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет, так как основания для признания права собственности на объект отсутствуют. Учитывая отсутствие разрешения на строительство, поставить на государственный кадастровый учет, равно как и определить технические характеристики объекта не представляется возможным. Конструкции бесхозяйного объекта, непосредственно прилегающие к многоквартирному дому по <адрес>, могут нести угрозу жизни, здоровью и имуществу неопределенного круга лиц, поскольку регулярно подвергаются воздействию атмосферных осадков (в следствии разрушения после пожара). Учитывая необходимость наличия прав на объект недвижимости в целях приведения его в технически надлежащее состояние, действуя в интересах неопределенного круга лиц, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель администрации Ахтырского городского поселения Абинского района ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что администрацией Ахтырского городского поселения получена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях объектом недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В сообщении Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> указано, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляется Межрегиональным территориальным управлением в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета федерального имущества» с учетом изменений внесенных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в целях повышения эффективности учета федерального имущества», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Реестре государственной собственности <адрес> сведения об объекте недвижимости – жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В сообщении начальника отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» указано, что по данным отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не состоит на техническом учете, в связи с чем, сведения о регистрации права отсутствуют.

В силу ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ст.226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

На основании ч.1,3 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что сведения о правообладателях квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют, и на протяжении длительного времени никто своих прав на данную квартиру не заявлял, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за администрацией Ахтырского городского поселения право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Ахтырского городского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основание для Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для постановки на учет на основании технических планов, выполненных на основании решения суда на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий