Решение № 2-321/2018 2-321/2018 ~ М-300/2018 М-300/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-321/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве на квартиру в порядке наследования по завещанию, на ? долю в праве на квартиру в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, ФИО3 о признании права собственности на ? долю в праве на квартиру в порядке наследования по завещанию, на ? долю в праве на квартиру в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО20.

Ответчица ФИО3 приходилась умершему ФИО20 супругой.

К имуществу умершего ФИО20 заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по завещанию по указанному наследственному делу является она.

Спорное жилое помещение – квартира площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, учтена с кадастровым номером №.

В настоящее время нотариус не имеет возможности определить долю наследодателя ФИО20 в праве общей собственности на спорную квартиру и выдать ей соответствующие документы, в том числе свидетельство о праве на наследство, так как ФИО24 которая являлась сособственником спорного жилого помещения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах ее законные права оказались нарушены, обращение в суд с настоящим исковым заявлением является для неё единственным способом защиты своих нарушенных прав.

Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной спорной квартирой в течении примерно 20-ти лет, вправе приобрести право собственности на неё по приобретательной давности.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 47,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика администрации муниципального образования Грицовское Веневского района, третье лицо нотариус Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО20 и ФИО24 на основании договора передачи № от 2 апреля 1993 года <данные изъяты> свидетельства о государственной регистрации права собственности, регистрационного удостоверения <данные изъяты> принадлежала квартира № общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в <адрес>

Из выписки из ЕГРН от 16 октября 2017 года, усматривается, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м <данные изъяты>

ФИО24 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Грицовской поселковым Советом Веневского района 24 февраля 1993 года <данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно письму нотариуса Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4, наследственное дело к имуществу ФИО24., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось <данные изъяты>

ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 24 августа 1998 года администрацией п. Грицовский муниципального образования Веневский район Тульской области <данные изъяты>

Наследником к имуществу ФИО20 по закону является ее супруга – ФИО3

Факт родственных отношений ФИО20 и ФИО3 подтверждается свидетельством о заключении брака № от 29 апреля 1995 года, выданным администрацией п. Грицовский Веневского района Тульской области <данные изъяты>

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4, следует, что заявление о принятии наследства по закону подала ФИО5 Супруга умершего ФИО3 от принятия наследства отказалась.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Веневского района Тульской области ФИО4 3 июня 1999 года, реестровый номер №, и 19 октября 1999 года, реестровый номер №, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО20 является ФИО5 Наследственное имущество состоит из мотоцикла марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, денежного вклада.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, анализ понятия приобретательной давности позволяет выделить ее отличительные признаки.

Первым из них является добросовестность владения, под которым понимается, что владение имуществом осуществляется лицом, которое не является собственником соответствующего имущества. Указанное имущество может быть как бесхозяйным, так и принадлежать на праве собственности другому лицу.

Вторым признаком является открытость владения. Она означает, что владелец не предпринимает никаких мер, направленных на сокрытие факта владения от третьих лиц, в том числе исполняет обязанности, лежащие на владельце соответствующего имущества.

Третий признак приобретательной давности состоит в продолжительности владения не менее срока, установленного законом. Для недвижимого имущества такой срок должен быть не менее 15 лет.

Однако из этого правила п. 4 ст. 234 ГК РФ сделано следующее исключение: течение срока приобретательной давности в отношении вещей, которые могут быть истребованы в соответствии со ст.ст 301 и 305 ГК, начинается с момента истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Четвертый признак владения по приобретательной давности заключается в том, что указанные выше сроки должны течь непрерывно.

И наконец, пятый признак - владение имуществом как своим собственным. Данное требование направлено на то, чтобы исключить применение приобретательной давности к тем случаям, когда владение имуществом осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно свидетельству о заключении брака № от 9 октября 1999 года, выданному администрацией п. Грицовский муниципального образования Веневский район Тульской области, ФИО14 и ФИО5 заключили брак, после заключения брака им присвоены фамилии «Красавин» и «Красавина».

Согласно справке администрации муниципального образования Грицовское Веневского района № от 3 апреля 2018 года, ФИО1 фактически проживала с 1998 года по 2013 год, с 2016 года по настоящее время по адресу: <адрес><данные изъяты>

На основании изложенного и принимая во внимание, что в ходе судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, принимая во внимание, что наследником по завещанию к имуществу умершего ФИО20. является ФИО1, наследственное имущество было ею принято, ФИО1 после смерти ФИО20 то есть с 1998 года, проживала в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно пользовалась всей квартирой в целом, вследствие чего, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве порядке приобретательной давности.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова