Решение № 2-454/2018 2-454/2018~М-462/2018 М-462/2018 от 1 октября 2018 г. по делу № 2-454/2018

Дело №2-454/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыбное Рязанской области 02 октября 2018 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Е.Н.Гужов,

при секретаре Ю.В.Афиногеновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, мотивируя его следующим.

23.12.2016 года умерла мать истцов ФИО3.

Она являлась собственником 33/46 долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу <адрес>. Собственниками оставшейся 13/46 долей в равных долях являются ФИО4 и ФИО5

Доля дома ФИО3 расположена на принадлежащем наследодателю земельном участке.

В 1997 году ФИО3 произвела переоборудование своей доли дома, увеличив ее на 13,7 кв.м. путем возведения нового фундамента и возведения новых стен, в результате увеличилась площадь кухни и жилой комнаты.

Свое право на указанную долю с учетом увеличения наследодатель не зарегистрировала.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, который выдал такое свидетельство наследнику ФИО1, указав, что дом состоит из отдельно стоящего целого жилого дома, что не соответствует действительности.

Решением Рыбновского районного суда Рязанской области доли собственников жилого дома по адресу <адрес> изменены и составили для ФИО3 46/59 долей, а по 1/2 доле из 13/59 долей для ФИО4 и ФИО5

В связи с тем, что площадь жилого дома увеличилась истцы не могут оформить свое право на наследуемую долю дома в нотариальном порядке, тем более, что ФИО2 нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы считают, что фактически приняли наследство в виде доли жилого дома. К тому же истцам нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону в виде земельного участка, на котором расположена доля жилого дома.

Произведенной пристройкой права и интересы других лиц не нарушены.

Истцы просят признать за ними право собственности в 1/2 доли за каждым от 46/59 долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой - 48,6 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 23.12.2016 года.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 15.08.2017 года нотариусом Рыбновского нотариального округа Рязанской области ФИО6 в реестре за № 3-2320 на имя ФИО1, которое состоит из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой - 35,1 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Доверил ведение дела своему представителю на основании доверенности.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Доводы, изложенные в иске подтвердили.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Представлено письмо, в котором администрация просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с решением суда будут согласны.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 23 декабря 2016 года умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от 24 декабря 2016 года и материалами наследственного дела № 1-2017 к имуществу умершего наследодателя.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и доли жилого дома, расположенных по адресу: Рязанская <адрес>

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что завещания ФИО3 не составляла, а, следовательно, наследниками первой очереди по закону являются два сына, истцы по делу, ФИО1 и ФИО2. Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении.

В соответствии с п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п.2 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО3 следует, что наследниками также являются ее внуки ФИО8 и ФИО9 - дети умершей в 1996 году ФИО10

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства.

Внуки наследодателя таких действий не совершили.

Материалами наследственного дела подтверждается, что истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома в праве общей долевой собственности и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Также, нотариусом было выдано ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка, расположенного по тому же адресу.

Между тем, постановлением нотариуса от 01.12.2017 года в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома по адресу <адрес>, было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих право общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что данное противоречие возникло из-за ошибок органа местного самоуправления.

Так, согласно регистрационному удостоверению БТИ, выданному на основании постановления главы администрации г.Рыбное Рязанской области от 06.02.1997 года, за наследодателем ФИО3 зарегистрировано право на жилой дом, а не на его часть. В самом постановлении главы администрации г.Рыбное Рязанской области от 06.02.1997 года № 40 указано, что жилой дом № № по <адрес> общей площадью 46 кв.м. признать как отдельно стоящий.

Данные сведения противоречили свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ФИО3 30.10.1985 года после смерти ее мужа, где наследственное имущество указано как часть дома - 33/46 долей. Также, согласно техническому паспорту, составленному 15 августа 1990 года органом БТИ, жилой дом № 26 по ул.Рабочих в г.Рыбное принадлежит ФИО3 и ФИО4 с ФИО5 в долях, соответственно, ФИО3 - 33/46 и ФИО4 с ФИО5 - 13/46.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Приняв наследство в виде земельного участка, истцы приняли и наследство в виде жилого дома.

Вместе с тем, судом установлено, что технические характеристики дома изменились в результате его реконструкции наследодателем.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 22 сентября 2017 года изменены доли собственников жилого дома № № по <адрес> с кадастровым номером <адрес>, имеющему общую площадь 59,3 кв.м., в то числе жилую - 48,6 кв.м. - ФИО4 с ФИО5 определено 13/59 долей дома, а ФИО3 - 46/59 долей.

Характеристики жилого дома подтверждаются техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по адресу <...>, составленным Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 14 марта 2016 года.

Изменение площади дома стало возможным по причине его реконструкции, то есть путем возведения новых стен к доле своего дома, при этом, согласно ответу начальника отдела архитектуры и строительства администрации МО - Рыбновский муниципальный район от 13.08.2018 года № 281, получение разрешения на реконструкцию дома не требовалось, поскольку реконструкция производилась в 1997 году, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ и до утверждения минимально допустимых отступов от границ земельных участков в целях размещения зданий, строений и сооружений. В итоге, права и интересы других лиц не нарушены.

При таких обстоятельствах, а также учитывая частичное принятие истцами наследства, их требования о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на принадлежавшую их матери часть дома должны быть удовлетворены.

Признавая право собственности в порядке наследования по закону, необходимо признать недействительным свидетельство о праве на наследство на целый жилой дом по адресу <...>, выданный нотариусом ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ИскФИО1 и ФИО2 к Администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1/2 доле за каждым от 46/59 долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой - 48,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей 23.12.2016 года.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 15.08.2017 года нотариусом Рыбновского нотариального округа Рязанской области ФИО6 в реестре за № 3-2320 на имя ФИО1, которое состоит из жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой - 35,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ Е.Н.ГУЖОВ