Решение № 2-369/2017 2-369/2017~М-344/2017 М-344/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-369/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г.Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Р.А. Ахметшина

при секретаре Е.А. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком брак прекращен. ФИО1 выехал в другое место жительство и в квартире не проживал. С момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивал, его имущества нет в квартире. С января 2016 года ФИО1 в квартире не проживает и местожительство его не известно.

Истец просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением путем снятия ФИО1 с регистрационного учета, мотивируя требования в вышеприведенной формулировке.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, причины неявки в суд не известны, согласно Акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, по последнему месту жительства не проживает.

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации интересы ответчика по назначению представляет адвокат В.Г. Бажина, которая с иском согласилась, однако, поскольку не знает мнение ответчика, просит принять законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ бра между истцом и ответчиком прекращен.

Согласно Акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 по вышеуказанному адресу с января 2016 года не проживает. Кроме того, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик выехал из квартиры добровольно.

Регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

По мнению суда, собственник квартиры, расположенного по адресу: РТ РТ, <адрес> ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку действиями ответчика ФИО1 нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственнику ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учета ФИО1 по данному адресу.

В пользу ФИО1 взыскать возврат государственной пошлины с ФИО1 в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья