Решение № 2-451/2019 2-451/2019~М-442/2019 М-442/2019 от 20 ноября 2019 г. по делу № 2-451/2019

Дело № 2-451/2019 ~ М-442/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Марченко М.В., при секретаре Одинцовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МО Советское городское поселение о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к МО Советское городское поселение о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО4, муж ФИО1, и отец ФИО2 и ФИО3 – наследников первой очереди наследования. После смерти ФИО4 осталось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>3, кадастровый номер №. Право собственности на квартиру возникло на основании Договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (ст.69 закона от 13.07.2015 г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей). Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Ежегодный налог за квартиру оплачивается соразмерно долям - каждым собственником в размере 1/4 от кадастровой стоимости квартиры. Кадастровая стоимость доли наследодателя 264329,11 рублей.

Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принадлежности правоустанавливающего документа - Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Истцы совместно оплачивали похороны наследодателя ФИО4, на момент смерти ФИО4 истцы зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, с момента смерти и по настоящее время проживают в указанной квартире, являются совладельцами долей в праве собственности на данную квартиру совместно с наследодателем. После смерти наследодателя истцы совместно оплачивали коммунальные платежи за квартиру по адресу: <адрес>, производили текущий ремонт квартиры. Согласно ст. 1153 ГК РФ истцы-наследники приняли наследство, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>3, принадлежащую наследодателю ФИО4, то есть каждый из соистцов принял по 1/3 от доли наследодателя, 1/12 доли в праве общей долевой собственности, с момента открытия наследства каждый из соистцов стал собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры. Просят суд признать право собственности по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО2 ФИО3.

Истцы представили в суд заявление, в котором уточнили исковые требования, просят суд признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>., а также рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика МО Советское городское поселение, третьи лица Управление Росрестра по Кировской области, нотариус Советского нотариального округа Кировской области ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, о рассмотрении дела извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж ФИО1, и отец ФИО2 и ФИО3 (актовая запись о смерти №, место государственной регистрации 94300031 Советский межрайонный отдел ЗАГС министерства юстиции <адрес>).

После смерти ФИО4 осталось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер <адрес> Право собственности на квартиру возникло на основании Договора № безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (ст.69 закона от 13.07.2015 г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей).

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно выписке из ЕГРН №/-92781 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер <адрес> по стоянию на 22.03.2019 г. составляет 1057316,45 рублей, стоимость 1/4 доли наследодателя составляет 264329,11 рублей.

Таким образом, факт принятия наследства подтверждается письменными материалами дела, в связи с чем суд не видит препятствий для удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости, тем более что претензий на данный объект никто не предъявляет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к МО Советское городское поселение о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, в том числе по 1/12 доли в порядке наследования за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для прекращения права общей совместной собственности и государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Советский районный суд <адрес>.

Срок обжалования исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Марченко