Решение № 2-15/2017 2-15/2017~М-9/2017 М-9/2017 от 23 января 2017 г. по делу № 2-15/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием истцов: ФИО1 и ФИО2,

ответчиков: ФИО3 и ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО Плавский район Плавского района Тульской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Плавский район Тульской области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м, закрепив за каждым по ... доли.

Свои исковые требования истцы обосновали тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Жилой дом, в котором расположена квартира, является одноэтажным строением, состоящим из двух частей, имеющих самостоятельные входы. Их квартира является изолированным помещением, имеет отдельные вводы на газ, воду, отдельные канализацию и отопительные системы. Собственником второй части дома являются ФИО6 и ФИО4. В настоящее время они намерены привести в соответствие правоустанавливающие документы на занимаемую часть дома, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., для дальнейшего оформления в собственность земельного участка.

Указанные обстоятельства стали причиной их обращения в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали свои исковые требования и просили признать за ними право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., закрепив за каждым по ... доли.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 исковые требования признали и не возражали против их удовлетворения.

Глава администрации МО Плавский район Тульской области предоставил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Б-ных и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований Б-ных.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя администрации МО Плавский район Тульской области.

Выслушав объяснения истцов ФИО1 и ФИО2, ответчиков ФИО3 и ФИО4, третьего лица ФИО5, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО Плавский район № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной части дома зарегистрированы: истец ФИО2, его внучка – несовершеннолетняя ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО5.

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира является частью жилого дома, так как полностью соответствует п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно технического паспорта на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом <адрес> является одноэтажным двухквартирным строением. Каждая квартира имеет обособленный выход на придомовую территорию. Общая площадь квартиры, принадлежащей ФИО7, составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

В судебном заседании истцы пояснили, что общих помещений и элементов общего пользования в данном доме нет.

По сообщению УФСГР, КиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями квартиры <адрес> являются ФИО2 и ФИО1. Правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на спорную квартиру отсутствуют.

Учитывая изложенное, за ФИО1 и ФИО2 может быть признано право собственности на часть жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м, закрепив за каждым по ... доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.