Решение № 2-661/2024 2-661/2024~М-346/2024 М-346/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-661/2024

дело № 2-661/2024 УИД 53RS 0002-01-2024-000695-09


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Любытино Новгородской области 04 апреля 2024 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием истца ФИО1 ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 28.12.2023 года. По условиям договора купли-продажи (п.6) ответчик обязан сняться с регистрационного учета по месту жительства до 31 декабря 2023 года. Однако до настоящего времени обязательства о добровольном снятии с регистрационного учёта ФИО2 ФИО8 не выполнил.

Истец ФИО1 ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО2 ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд исследовав письменные доказательства, выслушав истца, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 28 декабря 2023 года истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.01.2024 г. (л.д.7-8, 11-13).

В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 ФИО8 зарегистрирован по настоящее время, однако он в нём не проживает.

Каких-либо законных оснований для пользования данным жилым помещением у него не имеется.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного следует, что ФИО2 ФИО8 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а требования ФИО1 ФИО6 законны и обоснованны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО8 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по указанному месту жительства.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу ФИО1 ФИО6 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.И. Арсеньева

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2024 года.

Судья Е.И. Арсеньева