Решение № 2-316/2017 2-316/2017~М-346/2017 М-346/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-316/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2017 г. по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Лопхаринское о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущества в виде дома, расположенного по адресу: ЯНАО <адрес> земельный участок по данному адресу, в порядке наследования.

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом истец, представитель ответчика, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом имеющихся в деле заявлений обстоятельств дела, мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц. Возражений против удовлетворения иска от ответчика, в суд не представлено.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что данная квартира принадлежала родителям истицы. Данный дом был построен его отцом, на выделенном Сельским советом земельном участке за свои собственные средства в 1980 году. При жизни никакие правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, отец не оформил. После его смерти в 1992 году, ее матери выдали свидетельство о праве собственности на землю. В спорном доме всегда проживала семья истицы, однако документы при жизни родители не оформили. После смерти матери истец фактически приняла наследство, так как оплачивала коммунальные услуги, делала текущий ремонт, оформила технический и кадастровый паспорт. В настоящее время в доме проживает ее сын и следит также за домом и земельным участком. Других наследников на наследственное имущество не имеется, так как они уже умерли. На основании чего просит признать за истцом право собственности на данную квартиру и земельный участок, в порядке наследования.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему:

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 104 Земельного Кодекса РСФСР (действующего на момент возникновения правоотношений) гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются земельные участки из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и РСФСР. Данные участки предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Согласно п. 3.1,3.11 « Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в РСФСР. РСН-25-82», утвержденной Постановлением Госстроя РСФСР от 23.12.1982 года № 147, земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставляются гражданам на основании решений исполкома городского, районного Совета народных депутатов. В сельских населенных пунктах заявление о предоставлении земельного участка подаются в сельский Совет народных депутатов, который в 10-дневный срок рассматривает их и принимает решение, в котором определяются конкретные размеры отводимого земельного участка. При наличии указанного выше решения орган по делам строительства и архитектуры производит отвод участка в натуре, о чем составляется акт. Строительство жилого дома на отведенном участке может быть начато после получение гражданином разрешение органов по делам строительства и архитектуры. Законченные строительством индивидуальные жилые дома принимаются в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями. Приемка дома оформляется соответствующим актом.

Как достоверно установлено судом и данное следует, из искового заявления и приложенных к нему документов родителеями истца ФИО1 являлись ФИО3 и ФИО4 В 1980 году на своем земельном участке, на котором ранее стоял старый ветхий дом этой семьи, ФИО4 построил дом, в котором проживал со своей семьей – супругой ФИО3, сыном ФИО5, дочерью ФИО6, зятем ФИО7 и внуком ФИО8. После его смерти ФИО4, его супруге ФИО3 30.12.1992 года выдали свидетельство о праве собственности на землю. Из данного суд приходит к выводу о том, что ФИО4 произвел строительство нового дома на своем земельном участке, находящемся в его пользовании. Из чего следует, что у ФИО9 имелся статус индивидуального застройщика, и построенный им дом являлся его собственностью в силу ст. 219 ГК РФ, который не был оформлен документально. Данное не оспаривалось стороной ответчика (администрацией МО Лопхаринское).

В соответствии с постановлением главы администрации Лопхаринского сельского Совета от 06.03.1992 года № 4 ( л.д.) все приусадебные земли граждан проживающих на территории Лопхариснкого сельского Совета были переданы в собственность гражданам бесплатно.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей (л.д.) 30.12.1992 года ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, был предоставлен земельный участок, 1 488 га. Для размещения приусадебных земель.

В целях упорядочения адресного хозяйства адрес дома, расположенного по <адрес>, адрес был изменен на <адрес>.

Согласно имеющемуся кадастровому паспорта (л.д.) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет вид разрешенного использования: земельный участок, предназначенный для размещения жилого дома, хозпостроек, огорода.

Как следует из копии похозяйственных книг о лицах, проживающих по адресу: <адрес> ( л.д. 22) в спорном жилом помещении с 1980 года проживала семья истицы ФИО1 ( л.д. ).

Статус жилого дома, ставшего предметом спора, следует из технического и кадастрового паспорта ( л.д.).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из копии свидетельства о смерти ФИО3 она скончалась ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.).

Из копий свидетельства о рождении (л.д.) следует, что родителями ФИО6 явлились ФИО4 и ФИО3. В 1981 году ФИО6 вступила в брак с ФИО7 и ей была присвоена фамилия ФИО10 ( л.д.).

Брат истца ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из копий похозяйственных книг, следует, что истец проживала в спорном жилом помещении с момента его возведения, как член семьи своих родителей П-вых. После смерти матери несла бремя содержания данного имущества, обрабатывала огород, сдала жилое помещение в аренду ФИО8, что суд расценивает как действия предпринятые истцом к сохранности имущества.

Сведения о лицах, которые могли бы претендовать на предмет спора судом не установлено.

Из справки нотариуса нотариального округа Шурышкарский район следовало что наследственное дело после смерти ФИО4, ФИО3

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, в связи с тем, что право собственности ФИО3 подтверждено имеющимися материалами дела, данное не оспаривалось ответчиками, сведениями о наличии право притязаний иных лиц на предмет спора суд не располагает, из чего следует вывод, что имущество в виде дома и земельного участка входит в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 53,1 квадратных метра, жилой площадью 27,1 кв.м., земельный участок, общей площадью 1 874 кв.м., с кадастровым номером №93, расположенные по адресу: ЯНАО, <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий(подпись) С.В.Балакина

Мотивированное решение суда составлено 22 декабря 2017 года.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина