Решение № 2-313/2020 2-313/2020~М-308/2020 М-308/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-313/2020

55RS0030-01-2020-000434-67

Дело № 2-313/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

07 сентября 2020 года р.п. Русская Поляна

Русско-Полянский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Наумченко О.Н.,

при секретаре судебного заседания Кох Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СТД к КАА, ГИВ, ГДВ, ГАВ, ГОН, ГНП о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

СТД обратилась в суд с исковым заявлением к КАА, ГИВ., ГДВ., ГОН., ФИО16., ГНП о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование указала, что является собственником дома вышеуказанного дома, поскольку купила его у ГАВ., ГДВ ГИВ ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают с ДД.ММ.ГГГГ ответчики, бывшие члены семьи владельцев дома, личных вещей его в доме нет, расходы на содержание жилья ответчики не несут. Считает, что наличие регистрации у ответчиков, существенно нарушает её права и обязанности собственника жилого помещения.

Просит признать КАА, ГИВ., ГДВ ГАВ., ГОН., ГНП утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец СТД участия не принимала, в писеменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики КАА, ГИВ., ГДВ., ГАВ., ГОН ГНП в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу проживания.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> общей площадью 69, 4 кв.метра принадлежит на праве собственности СТД, согласно выписки из ЕГРН.

Согласно справке выданной Администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ КАА, ГИВ., ГДВ., ГАВ., ГОН., ГНП зарегистрированы в спорной <адрес>, в <адрес>.

По изложенному, истец вправе требовать устранения нарушений его прав собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиками, ответчики не проживают в спорной квартире с 2017 года. Более того, в договоре купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ в п. 6 абзац 2 указано об обязанности продавцов по снятию с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решении суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Принимая во внимание обстоятельства гражданского дела, доказательства, исследованные судом, суд считает, что ответчики, как бывшие жильцы квартиры, утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков КАА ГАА ГИВ, ГДВ, ГАВ, ГОН, ГНП с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать КАА, ГИВ, ГДВ, ГАВ, ГОН, ГНП утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия КАА, ГИВ, ГДВ, ГАВ, ГОН, ГНП с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Русско-Полянский районный суд Омской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Наумченко О.Н.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года.