Решение № 2-230/2019 2-230/2019~М-185/2019 М-185/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-230/2019

Дело № 2-230/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Яранск 09 июля 2019г.

Яранский районный суд Кировской области в составе судьи Сырчиной Т.Ю., при секретаре Когут Е.В., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и пени,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Яранского городского поселения Яранского района Кировской области (истец) просит взыскать с ФИО2 (ответчика) задолженность по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенный по адресу: г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты>, д. № <...>, на основании договора № <...> аренды земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ> за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 46722 руб. 15 коп., а также пени в сумме 10605 руб. 72 коп. за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила требование в части взыскания пени, просит их взыскать в сумме 10605 руб. 72 коп. за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ>. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор № <...> аренды земельного участка, в соответствии с условиями которого истец предоставил, а ответчик принял в аренду земельный участок с кадастровым номером № <...>, расположенный по адресу: ул.<данные изъяты>, д. № <...>, г.<данные изъяты><данные изъяты> области, и обязался оплачивать арендную плату в сумме 37480 руб. 41 коп. в год в сроки: до 31 марта, 30 июня, 30 сентября, 31 декабря.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчиком принятое на себя обязательство оплачивать арендную плату за пользование земельным участком по договору аренды земельного участка на дату рассмотрения дела исполнено ненадлежащим образом, допущена задолженность в сумме 46722 руб. 15 коп. за 2018 год и первый квартал 2019 года. Доказательств оплаты указанной суммы ответчик суду не представил. В связи с этим требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 46722 руб. 15 коп. суд признает обоснованным, соответствующим действующему законодательству, договору аренды и потому подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 5.3 договора аренды за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,1% за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.

Учитывая нарушение ответчиком обязательства по внесению арендной платы в установленный договором аренды срок, истец обоснованно начислил ответчику пени с момента начала образования задолженности <ДД.ММ.ГГГГ>. по <ДД.ММ.ГГГГ>. в сумме 10605 руб. 72 коп. Данное требование истца также подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 57327 руб. 87 коп.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина по настоящему делу в сумме 1919 руб. 83 коп подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования Яранский муниципальный район.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 209, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу администрации Яранского городского поселения Яранского района Кировской области задолженность по договору № <...> аренды земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ>. за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 46722 рубля 15 копеек и пени за период с <ДД.ММ.ГГГГ> по <ДД.ММ.ГГГГ> в сумме 10605 рублей 72 копейки, всего 57327 рублей 87 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования Яранский муниципальный район государственную пошлину в сумме 1919 рублей 83 копейки.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Яранский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Сырчина