Решение № 2-767/2019 2-91/2020 2-91/2020(2-767/2019;)~М-705/2019 М-705/2019 от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-767/2019

Дело №2-91/2020

(25RS0032-01-2019-001384-76)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Прокофьевой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Хорольского района в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратился заместитель прокурора Хорольского района в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 с иском к ФИО3 о возложении обязанности, указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения ФЗ №256-ФЗ от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части распоряжения средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. Ответчик является матерью ФИО2, <данные изъяты>., и ФИО1, <данные изъяты>. Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации по Хорольскому району Приморского края 24.10.2016г. ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 № 0659692. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес><адрес>, является собственностью ответчика на основании договора купли-продажи от 21.03.2017г. Ответчик 04.05.2017г. обратилась в пенсионный орган с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья, которое было удовлетворено. 25.04.2017г. составлено нотариально удостоверенное обязательство 25 АА 2193245, по которому ответчик приняла на себя обязательство оформить жилое помещение (квартиру), приобретенную за счет средств займа, в общую долевую собственность лиц, поименованных в ч.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно справке о перечислении средств (части средств) материнского (семейного) капитала, средства в сумме 426026 руб. перечислены 08.06.2017г. ФИО3 Исходя из положений договора займа №372/03/17 от 21.03.2017г. ООО «ЦФР-Доминанта» перечислило ответчику 428026 руб. на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>. До погашения суммы займа квартира находится в залоге у заимодателя до исполнения обязанности заемщика выплатить сумму займа. В соответствии с графиком погашения задолженности по договору займа на приобретение квартиры №372/03/17 от 21.03.2017г. последний платеж на счет ООО «ЦФР-Доминанта» должен быть внесен ФИО3 07.10.2017г. Следовательно, нотариальное обязательство ответчиком должно быть исполнено в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа по договору займа №372/03/17 от 21.03.2017г., т.е. с 07.10.2017г. до 07.04.2018г. Однако, указанное обязательство ответчиком не исполнено, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.12.2019г. Ссылаясь на нормы ФЗ от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и изложенные обстоятельства, прокурор просит в целях защиты имущественных прав несовершеннолетних детей ответчика обязать ФИО3 исполнить обязательство по оформлению приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность с включением в число собственников детей ответчика, - в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании ст.помощник прокурора Хорольского района Савченко Е.С. исковые требования поддержал по указанным в иске доводам, пояснив, что до настоящего времени нотариальное обязательство от 25.04.2017г. ответчицей не исполнено.

Представитель ГУ Управление Пенисонного фонда РФ по Хорольскому району ФИО4 исковые требования прокурора поддержала.

Ответчик ФИО3 дело просила рассмотреть в ее отсутствие, указав в отзыве, что не возражает против требований прокурора. Дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, <данные изъяты>., уроженка <адрес>, является матерью несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации по Хорольскому району Приморского края 24.10.2016г. ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 №0659692, в соответствии с которым она имеет право на получение данных мер государственной поддержки - в размере 453026 руб. (в связи с рождением 05.08.2014г. сына ФИО1).

21.03.2017г. ответчик заключила договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств, в соответствии с которым она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес><адрес> (общей площадью квартиры 43,8кв.м., кадастровый №). Стоимость квартиры сторонами была определена - 429000 руб. Квартира приобреталась ответчиком за счет собственных и заемных (по договору займа №372/03/17 от 21.03.2017г.) средств. Оплата за счет заемных средств составляла - 428026 руб.

Между ООО «ЦФР-Доминанта» и ответчиком 21.03.2017г. был заключен договор займа №372/03/17 на приобретение недвижимого имущества - на сумму 428026 руб. Займ являлся целевым и предназначался для приобретения объекта недвижимости - квартиры по адресу <адрес>. По условиям данного договора (п.5) возврат займа должен был быть осуществлен за счет собственных средств и (или) за счет средств материнского (семейного) капитала.

Заявлением от 04.05.2017г., поданным в ГУ - Управление ПФР по Хорольскому району Приморского края ответчица распорядилась средствами материнского (семейного) капитала в размере 428026 руб. - на цели погашения основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья.

Согласно справки пенсионного органа от 08.06.2017г., средства материнского (семейного) капитала в размере 428026 руб. были перечислены ответчику платежным поручением №66 от 08.06.2017г.

25.04.2017г. ответчицей ФИО3 нотариально было оформлено обязательство, в соответствии с которым она приняла на себя обязательство оформить жилое помещение (квартиру), приобретенную на средства займа, в общую долевую собственность на себя, детей (в том числе первого, второго ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременений с жилого помещения.

В соответствии с графиком погашения задолженности по договору займа на приобретение квартиры №372/03/17 от 21.03.2017г. последний платеж на счет ООО «ЦФР-Доминанта» должен быть внесен ФИО3 07.10.2017г. Следовательно, нотариальное обязательство ею должно быть исполнено в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа по договору займа №372/03/17 от 21.03.2017г., т.е. в период с 07.10.2017г. до 07.04.2018г. Однако, указанное обязательство ответчиком не исполнено, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.12.2019г.

Удовлетворяя требования прокурора, суд исходит из следующего.

ФЗ от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 ФЗ №256-ФЗ, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в частности, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007.

Согласно ст.5 указанного ФЗ указанные лица вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с ч.3 ст.7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Частью 4 статьи 10 указанного ФЗ предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное), с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ч.5 ст.10 ФЗ правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. Такие Правила утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007г. №862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Пунктом 13 Правил установлен перечень документов, которые заявитель должен предоставить в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)). В частности, согласно п.п. «ж» п.13 Правил, должно быть представлено: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Судом установлено, что ответчица в установленном законом порядке воспользовалась средствами материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка (сына ФИО1, <данные изъяты>.), приобрела в собственность жилое помещение по адресу пгт.<адрес>, однако, принятое на себя нотариально обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с включением в число собственников ее несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, в установленный законом срок не исполнила, что является нарушением имущественных прав ее детей, в связи с чем заявленные прокурором требования, как основанные на законе, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Хорольского района удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,- в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Н.А.Хвостова

Мотивированное решение

изготовлено 14 февраля 2020г.