Решение № 2-853/2019 2-853/2019~М-507/2019 М-507/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-853/2019

Гражданское дело 2-853/2019 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Черноусовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета. В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее ответчики были зарегистрированы по месту жительства в данном жилом доме в качестве членов семьи. По указанному адресу ответчики не проживают, личных вещей и имущества в жилом помещении не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, домом не пользуется, проживают по другому адресу. Соглашения с ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется. Истец просит снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что намерен продать данный жилой дом, так как не пользуется им и не нуждается в данном имуществе. Регистрация ответчиков по месту жительства в данном доме создает препятствия в продаже. Просил признать прекратившими ответчиков право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть иск в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> д.25, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Сведениями, полученными из ОВМ ОМВД России по Грязинскому району и Отдела адресно-справочной работы УМВД России по Липецкой области, также подтверждается, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчики в доме истца не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, домом не пользуются. Соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

В виду этого суд считает установленным тот факт, что ответчики ФИО2, ФИО3 прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики прекратили право пользования жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиками права пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>25.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Преснякова

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2019г.