Решение № 2-745/2018 2-745/2018~М-778/2018 М-778/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-745/2018

Дело №


Решение

именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Навойчик М.Н.,

при секретаре Лаптевой С.Б.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Горского сельского поселения <адрес>, администрации Солецкого муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к администрации Горского сельского поселения <адрес>, указав, что его отцу ФИО3 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. После смерти отца в 1996 году мать ФИО4 осталась проживать в спорном доме, но к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась, однако фактически приняла. После смерти матери в 2013 году наследственное дело также не открывалось. Однако он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома, поддерживал дом в надлежащем состоянии, осуществлял оплату электроэнергии, периодически проживал в доме, обрабатывал земельный участок. Кроме него, имеется еще наследник первой очереди, сын от первого брака ФИО4 - ФИО2, однако он отказался от наследства. Просит суд установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Определением Солецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Солецкого муниципального района <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, в нём изложенным, дополнительно пояснив, что родители построили спорный дом своими силами в начале пятидесятых годов. Каждый из них до самой смерти проживал в указанном доме, считал дом своей собственностью. После смерти отца фактически в наследство вступила мать, которая осталась проживать в доме, пользуясь теми же вещами, ухаживая за земельным участком. Нотариально в наследство не вступала. Когда умерла мать, он организовал похороны за свой счет. В течение полугода распорядился вещами матери, произвел ремонт в комнатах дома, продолжал ухаживать за приусадебным участком, оплачивал электроэнергию. До настоящего времени использует жилой дома в качестве дачи. Сын матери от первого брака, ФИО2, на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика администрации Горского сельского поселения <адрес>, администрации Солецкого муниципального района <адрес> о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснив, что в 1953 году его мать, ФИО4, и отец истца, будучи в браке, на земельном участке возвели жилой дом, которым на протяжении всей жизнь пользовались, никуда не выезжая, считая дом своей собственностью. После смерти в 1996 году ФИО3 мать осталась проживать в том же доме, пользоваться теми же вещами, продолжала ухаживать за земельным участком, однако нотариально в наследство не вступала. Мать умерла в 2013 году. Истец организовал похороны. Сразу же в течение полугода произвел ремонт в доме, посадил огороде, снял урожай. До настоящего времени продолжает содержать дом, обрабатывать земельный участок. Он(Поляков) не претендует на наследственное имущество, так как мать всегда хотела распорядиться домом, передав его истцу.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, третье лицо, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со сведениями Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (л.д. 17,18) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, имеет площадь 1300 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид пользования - для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом, расположенный по указанному адресу, имеет площадь 31 кв.м.

В соответствии с копией свидетельства на право собственности на землю № (л.д.15) ФИО3 на основании постановления администрации Горского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок общей площадью 1300 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.14) ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с копией свидетельства о смерти (л.д.11), актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44) ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса <адрес> ФИО5 (л.д.38) наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) брак между ФИО3 и ФИО6 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После брака Поляков присвоена фамилия ФИО7.

Из справок администрации Горского сельского поселения (л.д.24, 25) усматривается, что ФИО3 по день смерти в1996 году был зарегистрирован в спорном жилом доме вместе с супругой ФИО4, которая по день своей смерти в 2013 году была зарегистрирована и проживала в том же доме.

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.12), копии записи акта о смерти (л.д.41-42) ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО5 (л.д.37) усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом приходится ФИО3, матерью - ФИО4, (л.д. 10).

Согласно свидетельству о рождении_ матерью_____ФИО2 приходится ФИО4

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1, ФИО8 показали, что проживают по соседству с домом ФИО3 Спорный жилой дом был возведен ФИО7 и его супругой ФИО4 Оба они по день смерти проживали в этом доме, считали его своей собственностью. После смерти мужа ФИО4 продолжила проживать в доме, ухаживать за приусадебным участком. Пять лет назад ФИО4 умерла. Истец, являясь сыном ФИО7, организовал похороны матери за свой счет. Сразу в течение полугода произвел ремонт в доме, распорядился вещами, продолжил обрабатывать земельный участок. До настоящего времени пользуется домом, ухаживает за участком.

Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и третьего лица, между собой, а также подтверждаются материалами дела в их совокупности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес><адрес>, которое фактически было принято его супругой ФИО4, оставшейся проживать в доме по день смерти. После ее смерти истец как наследник по закону первой очереди вступил во владение указанным наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти ФИО4, а поэтому суд считает возможным установить юридический факт принятия ФИО1, наследства. Он фактически вступили во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению жилого дома, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на его содержание. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

При таких обстоятельствах требования ФИО3 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес><адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Горского сельского поселения <адрес>, администрации Солецкого муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1300 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 31 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес><адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца, начиная с 28 ноября 2018 года со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.Н. Навойчик