Решение № 2-772/2019 2-772/2019(2-8241/2018;)~М-7206/2018 2-8241/2018 М-7206/2018 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-772/2019

КОПИЯ:

Дело № 2-772/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 21 июня 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Лисицына Д.А.,

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>, выселении ответчика из жилого помещения, также просил снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в квартире. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, о правах на квартиру не заявляет, расходов по оплате за содержание квартиры и коммунальных платежей не несет, вселиться в квартиру не пытается.

Истец на удовлетворении иска настаивал по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заедание не явился, извещался по известному суду месту регистрации, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика адвокат по назначению Почкина Н.А. иск не признала.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Осадчей О.Д., полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, указанная квартира принадлежит истцу, а также супруге истца ФИО3 на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается сторонами.

Также судом установлено, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик.

Как пояснил суду истец, ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире с согласия собственников, так как является их сыном. Вместе с тем, ответчик намерений проживать в квартире не имеет, личных вещей в квартире не хранит, ведет асоциальный образ жизни, в отсутствие собственников самовольно вскрыл замок, проник в квартиру и вынес из квартиры принадлежащее собственникам имущество. По утверждению истца, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, свободного доступа в квартиру не имеет, связь с истцом не поддерживает, точного места жительства ответчика истец не знает. Личных вещей в квартире ответчик не оставил, о правах на квартиру не заявляет, вселиться в квартиру с целью проживания в ней не пытается.

У суда нет оснований не доверять объяснениям представителя истца. Утверждения истца подтверждаются представленным суду рапортом участкового ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку отсутствие ответчика в указанной квартире не носит временного характера, что подтверждается объяснениями истца, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, регистрация ответчика в квартире истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

Требования истца о выселении ответчика из квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку достоверно установлено, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела ответчик в квартире не проживает.

Кроме того, требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как суд не является органом, наделенным в соответствии с законом полномочиями по снятию граждан с регистрационного учета. Снятие ответчика с регистрационного учета осуществляется компетентным органом по предъявлении настоящего решения после его вступления в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: